甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方希望建设一个城市商业综合体，并需要专业的施工及后期维护服务，乙方具有相关资质和能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：______________________________。
1.3 项目内容：包括但不限于土地平整、基础设施建设、建筑主体施工、室内装修及后期维护服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方应按合同约定的时间支付施工款项。
2.1.2 甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准完成施工任务。
2.1.3 甲方应为乙方提供施工所需的相关资料和场地保障。
2.1.4 甲方有权对施工现场进行监督，发现问题应及时与乙方沟通。
2.1.5 甲方应为乙方提供必要的协助，以保障项目的顺利进行。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应按照合同约定的施工图纸及相关标准进行施工，确保工程质量。
2.2.2 乙方应按时完成施工任务，并按要求提供施工进度报告。
2.2.3 乙方负责施工现场的安全管理，保证施工过程中的安全。
2.2.4 乙方应对施工过程中使用的材料、设备质量负责，确保符合国家标准。
2.2.5 乙方将在工程竣工后提供相应的维保服务，确保整体工程在保修期内的正常使用。

第三条 合同条款
3.1 合同金额：本合同工程总投资为人民币（大写）________________元（小写）________________元。
3.2 付款方式：
3.2.1 甲方在签订合同后支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
3.2.2 施工过程中，甲方每完成一个阶段支付相应阶段款项，具体支付比例与阶段验收标准另行约定。
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。

3.3 工程期限：合同签署后，乙方应于________年____月____日开工，预计竣工日期为________年____月____日。

3.4 工程质量标准：乙方应按照国家及地方的施工规范，保证施工质量符合相关标准。

3.5 变更条款：若在施工过程中由于不可抗力或甲方原因需变更施工内容，双方应另行签署书面协议，变更工程款及工期。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付款项，每延迟一天，应向乙方支付应付款项千分之一的违约金。
4.2 乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成施工，需向甲方支付未完成部分工程款千分之一的违约金。
4.3 任何一方迟延履行合同时，应承担因此给对方造成的实际损失，并赔偿相应的违约金。

第五条 合同生效及其他
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同如需变更或补充，应以书面形式经双方确认。
5.3 合同所涉及的争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 附则
6.1 本合同的附件包括但不限于施工图纸、付款计划、工程进度安排等，均为合同不可分割的一部分。
6.2 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致无法履行或延迟履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供证明。

甲方（签字）：______________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：______________________
日期：________年____月____日