甲方（委托方）：________________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

乙方（服务方）：________________________

地址：_______________________________

联系电话：___________________________

为明确甲方与乙方在商业办公楼日常清洁服务及维护方面的权利和义务，确保服务的规范化及高效性，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在规范甲方委托乙方提供商业办公楼日常清洁及维护服务的相关事宜，确保办公环境的整洁卫生，提高工作效率。

第二条 服务内容

1. 乙方应为甲方提供以下服务：
（1）办公区域的日常清洁，包括但不限于地面清扫、擦拭桌面、清洁窗户、垃圾处理等。
（2）公共区域的清洁，包括电梯、楼道、卫生间等设施的定期清洁和维护。
（3）按约定频率对办公设备、家具进行清洁保养。
（4）特殊需求维护（如会议室、大厅、接待区等）的清洁服务。

2. 乙方应根据甲方的实际需求，灵活调整服务内容与频率，但需提前与甲方沟通并达成一致。

第三条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方按约定时间、标准完成清洁服务，并对服务质量进行监督。
（2）应向乙方提供清洁服务所需的必要条件及配合，包括但不限于水、电及必要的设备、材料。
（3）按时支付服务费用，确保乙方的正常运营。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按照约定的服务标准和时间，提供清洁服务，确保服务质量。
（2）拥有合法、合规的清洁设备、工具及清洁材料，并保证其符合国家相关法规及安全标准。
（3）在服务过程中，保护甲方的财产安全，如因乙方过失造成甲方财物损失，需承担相应的赔偿责任。
（4）应遵守甲方的相关管理制度及规定，维护甲方的商业形象和正常运营。

第四条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：双方应根据服务内容和频率，协商确定清洁服务的具体费用，并在合同中明确。

2. 支付方式：甲方应在每月的___日前，将前一个月的服务费用汇入乙方指定账户。

第五条 合同期限

本合同自_______年____月____日起生效，至_______年____月____日止。合同到期前___天，双方可协商是否续签。

第六条 违约责任

1. 甲方如未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期利息，利息按未支付金额的___%计算，自逾期日起至实际支付日止。

2. 乙方如未按约定时间、标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改，甲方可向乙方索取自违约之日起_____元/天的违约金，直至完整履约。

3. 若因乙方员工的过错或失职造成甲方及其顾客、员工的财产损失，乙方应承担赔偿责任，并赔偿因相关损失给甲方造成的后果。

4. 合同一方如需单方面解除合同，应提前___天通知对方，并说明理由。如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

第七条 保密条款

1. 双方应对在本协议过程中获取的对方商业秘密和相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

2. 本条款在合同终止后继续有效，保密期限为_____年。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；如协商无法达成一致，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 在不影响正常服务的前提下，任何一方因特殊情况需解除合同，均需提前____天通知对方并提供合理的理由。

第十条 附则

1. 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：_______年____月____日