合同编号：__________

签署日期：__________

甲方（委托方）：________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（服务方）：________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公大楼日常清洁及维护服务事项达成如下协议：

第一条 合同目的

甲方委托乙方进行办公大楼日常清洁及维护服务，乙方同意接受委托并提供相关服务。

第二条 服务内容

1. 在合同有效期内，乙方应负责以下清洁及维护服务：
1.1 办公大楼内的日常清洁，包括但不限于地面、墙面、窗户、卫生间、公共区域等的清洁。
1.2 楼道、楼梯、前台等区域的日常保洁。
1.3 日常垃圾的清理和分类处理。
1.4 定期进行深度清洁，包括但不限于地毯清洗、沙发清洁、空调清洗等。
1.5 办公区域的设备及基础设施的日常维护与小修小补。

2. 以上服务应按甲方的具体要求和安排进行，乙方需在每周一提前向甲方报送服务计划并获得确认。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对乙方服务的质量进行验收，并提出改进意见。
2. 甲方应及时向乙方提供所需的清洁设备、材料、技术支持，确保乙方服务的正常开展。
3. 甲方应按合同约定的时间支付服务费用。
4. 甲方应对乙方提供的服务予以合理的配合与支持。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据合同约定，收取服务费用。
2. 乙方应保持服务人员的专业素养，确保清洁及维护工作的质量。
3. 乙方应定期向甲方报告工作进展及存在的问题，及时处理甲方提出的意见与建议。
4. 乙方应负责保障在服务过程中服务人员的合法权益。

第五条 合同金额及支付方式

1. 本合同服务总金额为人民币__________元（¥__________）。
2. 甲方应按季度向乙方支付服务费用，每季度的支付应在每个季度的前五日内完成支付。
3. 付款方式为银行转账，乙方需在收到款项后五个工作日内向甲方提供合法有效的税务发票。

第六条 服务标准

1. 乙方应按照行业标准和甲方的要求提供服务，确保服务质量符合相关法律法规及行业标准。
2. 每次服务结束后，乙方应及时向甲方提交服务报告，报告内容应包括清洁及维护工作的具体情况、发现的问题及整改措施等。

第七条 合同期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。若需延续或变更，须双方协商一致，并书面确认。

第八条 违约责任

1. 双方均应严格履行合同。如因一方违约给另一方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方若未能按约定时间完成清洁及维护服务，需向甲方支付服务费用的10%作为违约金。
3. 甲方若未按期支付服务费用，需支付滞纳金，滞纳金按未支付金额每日千分之一计算。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同的变更必须经双方协商一致并书面确认。
2. 任何一方在合同期内如发现另一方严重违约，有权单方解除合同，但须提前书面通知对方，解除时需证明违约事实。

第十条 保密条款

双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及其他保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十一条 争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具备法律约束力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：____年____月____日
地点：_________________________