甲方：______________（以下简称“甲方”）

地址：________________________________

电话：________________________________

乙方：______________（以下简称“乙方”）

地址：________________________________

电话：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 合同范围

本合同涉及甲方位于_____________的商业办公楼（以下简称“物业”）的日常清洁及维护服务，包括但不限于：

1.1 办公区域的清洁。
1.2 公共区域的清洁，如走廊、楼梯、电梯等。
1.3 卫生间的清洁与维护。
1.4 垃圾收集与清理。
1.5 窗户的清洁。
1.6 外部环境的维护，包括但不限于花坛及停车场的清洁。

第二条 服务期限

本合同自2023年__月__日起生效至2023年__月__日止。

第三条 服务标准

3.1 乙方应按照行业标准及甲方的要求，提供符合要求的清洁及维护服务。
3.2 乙方应在每日工作结束时提供服务记录和清洁检查报告，并经甲方审核签字。
3.3 服务过程中，乙方应做好所有物品的保护，避免对甲方物业造成损坏。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方应按约定时间向乙方支付服务费用，确保乙方的正常工作。
4.2 甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出合理的改进意见。
4.3 甲方有义务提供乙方进行清洁服务所需的基础设施和设备，保证水、电的正常供应。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方应按合同约定的服务内容和标准，认真、高效地完成清洁和维护任务。
5.2 乙方有权获取甲方提供的相关资料，包括物业平面图、清洁标准等，以便进行高质量服务。
5.3 乙方应招聘经过培训的专业人员，并确保其持证上岗，提供必要的劳动保护措施。
5.4 乙方应对服务过程中产生的所有安全隐患负责，并承担相应的责任。

第六条 服务费用及支付方式

6.1 本合同服务的总费用为人民币____________元（大写：____________），按月支付。
6.2 甲方应在每月的___日前将当月服务费用支付至乙方指定账户，支付方式为银行转账。
6.3 逾期支付服务费用的，甲方应按照应付款项的日万分之五支付逾期利息。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付服务费用的___%作为违约金。
7.2 若乙方未按约定时间、标准完成清洁任务，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同约定的标准。如整改仍不合格，甲方可解除合同并要求乙方承担相应损失。
7.3 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同的，另一方不得要求违约责任。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同的任何修改、变更，均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 如因甲方物业改建、装修等原因需变更合同内容，双方应及时协商并补充协议。
8.3 任何一方在合同履行期间如需解除合同，应提前___天以书面形式通知对方，并说明解除原因。

第九条 保密条款

9.1 双方应对在合同履行过程中获悉的对方商业机密及其他重要信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
9.2 违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任和经济赔偿。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

11.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，形成书面协议，作为本合同的补充部分。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签署日期：______________

签署地点：______________