合同编号：__________

甲方（委托方）：___________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（服务方）：___________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望对其企业办公楼进行定期清洁与维护，乙方作为专业清洁与维护服务提供商，具备相关的服务能力，愿意根据本合同条款为甲方提供服务。为此，双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间在企业办公楼定期清洁与维护服务方面的权利和义务，以确保甲方办公环境的整洁、卫生与安全。

第二条 服务内容
乙方应根据甲方的需求，提供以下服务内容：
1. 日常清洁服务：包括但不限于办公区域的地面、桌面、窗户等清洁；
2. 定期深度清洁：包括每季度进行一次的深度清洁服务，涵盖地毯清洗、家具除尘及其他指定区域的深度清洁；
3. 垃圾处理：负责收集、分类和处理办公区域的垃圾，确保垃圾及时运走；
4. 设施维护：对办公楼内的公共设施进行定期检查与保养，确保其正常运转；
5. 特别要求：根据甲方需求提供其他相关清洁和维护服务。

第三条 服务费用
1. 本合同服务期限为2023年1月1日至2023年12月31日。
2. 服务费用为每月人民币_________元，服务费用应在每月的第一个工作日支付给乙方。
3. 根据甲方要求的额外服务，乙方应另行报价并经甲方确认后执行。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估。
2) 甲方应在服务开始前为乙方提供必要的工作条件与环境，包括水源、电力等。
3) 甲方应按时支付服务费用，提供乙方所需的工作资料和相关支持。
4) 甲方应配合乙方的正常工作安排，提供必要的协助。

2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方应按合同约定的时间和质量完成服务工作。
2) 乙方应确保所使用的清洁工具与材料符合国家标准，并对清洁人员进行必要的培训。
3) 乙方有权自主安排服务人员，并对其工作进行管理。
4) 乙方应对甲方的商业秘密与工作环境保密，未经甲方同意不得对外泄露。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。
2. 如乙方未按约定提供清洁与维护服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因乙方违约而直接产生的损失。
3. 如因不可抗力导致无法履行合同，乙方应及时书面通知甲方，并在不可抗力解除后尽快恢复服务。

第六条 合同变更与解除
1. 此合同在履行过程中，如需对合同内容进行变更，须经甲方和乙方双方书面协商一致。
2. 任何一方如需单方解除合同，须提前30天书面通知对方，并说明理由。
3. 在合同履行期间，如发生严重违约事件，守约方有权随时解除合同并要求赔偿。

第七条 合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至2023年12月31日有效。
2. 合同期满前，如双方需继续合作，应至少提前30天协商续签事宜。
3. 对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如本合同中某些条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
3. 合同的附件与补充协议，若经过双方书面签字确认，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____________
乙方（签字）：________________ 日期：____________