甲方（委托方）：______________
地址：____________________
电话：____________________

乙方（服务方）：______________
地址：____________________
电话：____________________

本合同双方根据相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，就商业办公楼的日常清洁与维护服务达成如下协议。

第一条 目的
本合同旨在明确甲乙双方在商业办公楼日常清洁与维护服务中的权利和义务，确保办公环境的整洁、安全，提高工作效率。

第二条 服务内容
乙方应为甲方提供以下服务：
1. 日常清洁
a. 办公室内地面、墙面、家具、设备等进行清洁，确保无灰尘、污垢。
b. 卫生间清扫、消毒及补充日常清洁用品，如洗手液、纸巾等。
c. 每日垃圾清理，确保垃圾及时处理，保持环境卫生。
2. 办公设备维护
a. 定期对办公设备及公共设施进行检查和维护，确保其正常运行。
b. 对需要维修的设备及时通知甲方，并协调维修服务。
3. 窗户清洁
根据季节和具体情况，定期进行窗户的内外清洁，确保视野清晰。
4. 除虫灭害
定期进行除虫、灭鼠等防疫服务，保障办公环境健康。

第三条 服务期限
本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止，合同期限为__年。期满后，如甲方同意可续签合同。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括对服务质量、服务时间的要求。
2. 甲方应按合同约定及时支付乙方的服务费用。
3. 甲方应提供乙方必要的工作条件，包括服务所需的水、电及其他设施。
4. 甲方应配合乙方的工作安排，提供必要的工作信息。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定向甲方收取服务费用。
2. 乙方应保证提供的服务符合行业标准和甲方的要求。
3. 乙方应定期向甲方报告工作进展，反馈服务质量情况。
4. 乙方有义务为甲方提供服务过程中所需的人员、材料、工具和设备。
5. 乙方应在工作期间遵守甲方的相关管理制度，维护甲方的合法权益。

第六条 合同价款及支付方式
1. 合同总价为人民币______元（大写：______）。
2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月服务费用。支付方式为__________________。
3. 若因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求适当扣减相应费用。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按未支付金额的______%支付违约金。
2. 若乙方未按约定提供服务，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为依据。
3. 若乙方在服务期间发生事故或损失，由乙方负责处理，与甲方无关，但甲方有权要求乙方协助调查。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，非经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。
3. 甲方在合同还未履行完毕期间，若需解除合同，需提前______天书面通知乙方，并赔偿乙方相应损失。

第九条 保密条款
1. 双方应对在合同履行过程中获取的商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。
2. 保密义务不因合同的终止而解除，期限为______年。

第十条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
本合同经双方代表签字并加盖公司公章后生效，具有法律效力。

第十二条 其他事项
1. 本合同共_____份，甲、乙各执_____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：________________
日期：______年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：______年__月__日