甲方（委托单位）：_____________
地址：__________________________
联系人：________________________
联系电话：_____________________

乙方（承包单位）：_____________
地址：__________________________
联系人：________________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业楼宇外立面，因长期使用，外立面出现损坏，甲方决定委托乙方进行维修服务。双方本着平等自愿的原则，经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。

第一条 协议的目的
本协议旨在明确甲方与乙方就城市商业楼宇外立面维修项目的权利、义务以及相关事项，以确保本项目按时、顺利、合规地实施。

第二条 服务内容
1. 乙方负责对甲方楼宇外立面的全面检查，评估损坏情况，并提供详细的维修方案。
2. 乙方需在确认方案后，按照甲方的要求进行维修服务。维修内容涵盖但不限于外立面涂料的修复、瓷砖更换、钢结构的防锈处理等。
3. 乙方应保证所使用材料符合国家标准，并具备相关质量证明。
4. 乙方需在维修过程中采取必要的安全措施，确保施工现场的安全与卫生。

第三条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 有权对乙方的维修方案提出修改意见，并负责提供必要的支持及配合，确保乙方顺利进行维修。
b. 负责及时支付乙方提供服务的费用。
c. 应对施工现场的安全环境进行监督，确保乙方施工不影响周围环境与他人安全。
d. 在合同履行过程中，若发现乙方未尽责任，有权要求乙方限期整改。

2. 乙方的权利和义务：
a. 有权按照合同约定收取相应的服务费用。
b. 负责施工期间所需的所有劳动力与施工材料。
c. 应按时、保质保量地完成维修任务，确保维修质量符合相关标准。
d. 若因自身原因未按照约定时间完成维修，有义务承担相应的违约责任。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本项目合同总金额为人民币_________元（大写：_________元整），具体金额根据实际维修项目及材料费用进行调整。
2. 甲方应在本协议签署后五个工作日内支付支付总金额的30%作为预付款，余款在维修完成并验收合格后支付。
3. 乙方应提供合法有效的收费凭证，甲方应按约定付款。

第五条 维修期限
1. 本项目计划维修期限为_______日，自乙方进场施工之日起计算。
2. 如果乙方因不可抗力原因无法按时完工，应及时书面通知甲方，经甲方同意可延长施工期限。
3. 乙方如未能按约定时间完成维修，且非因不可抗力因素，甲方有权要求乙方承担相应的违约依据。

第六条 违约责任
1. 若因甲方原因导致施工进度受阻，甲方应承担由此造成的损失。
2. 若乙方未能按约定时间完成维修，甲方有权要求乙方支付合同总金额5%的违约金。
3. 任何一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。

第七条 合同的变更与解除
1. 若因客观情况变化导致合同无法履行，双方应友好协商，达成书面协议进行变更或解除。
2. 任何一方因故需解除本合同，应提前十个工作日书面通知对方。
3. 合同解除后，未经另一方同意，解除方不得要求对方承担损失。

第八条 保密条款
双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密和其他保密信息承担保密义务，除法律法规要求或双方另有约定外，不得向第三方透露。

第九条 争议的解决
本合同在履行过程中若发生争议，双方应先行协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方义务履行完毕后自动终止。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________
签字：______________________
日期：______________________

乙方（盖章）：_______________
签字：______________________
日期：______________________