甲方（业主委员会或物业管理公司）：__________________
地址：__________________
电话：__________________

乙方（物业服务公司）：__________________
地址：__________________
电话：__________________

鉴于甲方希望委托乙方提供住宅小区的物业管理服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方应根据甲方要求，提供以下物业管理服务：
（1）保洁服务：包括小区公共区域的清洁、绿化维护及垃圾清运等。
（2）维修服务：小区内公共设施的日常维护与紧急修理，如水电设施、消防设备、游泳池和健身器材等。
（3）安保服务：提供24小时的安保巡逻、监控系统的管理和执行安全应急预案等服务。
（4）其他经甲方同意的相关物业管理服务。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方享有以下权利：
（1）有权对乙方的服务质量进行监督和评价。
（2）有权随时要求乙方就物业管理服务的实施情况作出说明。
（3）如发现乙方未履行合同的情况，有权要求其改正，并可依约索赔。

2. 甲方的义务：
（1）及时向乙方提供必要的信息和协助。
（2）按合同约定的时间向乙方支付服务费用。
（3）遵守相关的法律法规，维护小区的公共秩序，保障物业管理服务的顺利进行。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方享有以下权利：
（1）收取甲方按照合同约定支付的费用，并要求甲方按照商定的时间和方式支付。
（2）根据良好的物业管理规范，合理调整服务方案，并在提供服务时提出合理化建议。
（3）有权要求甲方遵守小区的管理规定，以保证小区的整体管理效果。

2. 乙方的义务：
（1）按照合同约定提供高标准的物业管理服务。
（2）对甲方提供的反馈和建议予以重视，及时作出响应和处理。
（3）保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得泄露给第三方。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲乙双方约定物业管理服务费用为每月人民币______元，具体费用可根据服务内容的更改进行调整。
2. 支付方式：甲方应于每月的_______日前将当月的物业管理费用支付给乙方指定账户，逾期支付将按未支付金额的____%收取罚息。

五、合同的变更与解除
1. 合同的变更：如因不可抗力、政策变化等特殊情况，甲乙双方应协商一致并制定书面变更协议。
2. 合同的解除：
（1）若一方严重违反合同条款，另一方可书面通知其解除合同。
（2）如乙方在服务过程中出现重大失误，导致甲方资产损失的，甲方有权立即解除合同，并要求赔偿。

六、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定支付服务费用，需在逾期天数内按未支付费用的____%赔偿乙方。
2. 乙方如未按照合同约定提供服务，导致甲方合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于当月服务费的____%。
3. 任何一方因违约行为给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

七、合同的生效与有效期
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。如需续签，应提前______个月通知对方。
2. 合同期满后，若双方未另行约定的，由乙方继续提供相同服务，双方应根据新的市场情况协商调整服务费用及条件。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
代表人：__________________
日期：__________________

乙方（签字）：__________________
代表人：__________________
日期：__________________