本合同于2023年1月1日签订，合同双方为：

甲方：________________________（以下简称“甲方”）

地址：________________________

电话：________________________

法定代表人：______________________

乙方：________________________（以下简称“乙方”）

地址：________________________

电话：________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方希望委托乙方提供商业办公楼的定期清洁与维护服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，在充分协商的基础上达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方根据甲方需求，提供以下服务：
(1) 日常清洁：包括办公区域、走廊、楼梯、电梯、卫生间等公共区域的清洁；
(2) 定期保洁：包括地毯清洗、窗户清洁、墙面清洗等；
(3) 垃圾处理：定期清理垃圾，保持办公环境整洁；
(4) 维护服务：包括设备擦拭、灯具更换等。

1.2 服务频率：
(1) 日常清洁：每周五次；
(2) 定期保洁：每月一次；
(3) 根据甲方需求可增加或减少服务频次，经双方协商同意。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权监督乙方服务的质量，提出改进意见；
(2) 甲方应按时支付服务费用，提供乙方完成服务所需的相关设施、器械；
(3) 甲方有责任及时向乙方通报楼宇内的特殊情况或变更信息。

2.2 乙方权利与义务：
(1) 乙方应按约定的服务内容和标准提供清洁与维护服务；
(2) 乙方应负责安排和管理其工作人员，确保服务人员持证上岗，衣着整齐，遵守甲方的管理规定；
(3) 乙方有权对服务费用进行合理调整，但需提前一个月通知甲方；
(4) 乙方应定期向甲方提交服务报告，评估服务效果。

第三条 服务费用与支付方式

3.1 服务费用为：人民币______元/年（含增值税）。

3.2 甲方应于合同签订后十日内，支付乙方合同总额的50%作为预付款；其余款项于2023年6月30日之前支付。

3.3 甲方可通过银行转账或现金支付，相关票据由乙方开具。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权利要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的每日千分之五计算。

4.2 若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行修正，若乙方在收到甲方书面要求后仍未改正，甲方可直接解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.3 双方因本合同产生争议，首先应进行友好协商；如协商不成，任一方可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第五条 合同变更与终止

5.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或终止，除非经双方书面合意。

5.2 在发生不可抗力因素（如自然灾害、法律政策变化等）时，双方可协商调整合同内容或解除合同。

5.3 合同终止后，乙方应在合理时间内，向甲方提供服务记录与资料，协助甲方做好相关工作交接。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，服务期为2023年1月1日至2023年12月31日。

6.2 双方在履行合同过程中，任何一方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。

第七条 附则

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，所得补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同的解释权归双方所有。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：______年____月____日