甲方：___________（以下简称“甲方”）
地址：___________
电话：___________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
地址：___________
电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方办公楼的日常清洁与维护服务事项达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方应根据本合同的约定，向甲方提供以下服务：
(一) 办公室、走廊、楼梯及公共区域的日常清洁；
(二) 洗手间、茶水间的定期清洁及设施维护；
(三) 垃圾的定期清理及分类；
(四) 地毯和窗帘的清洗、维护；
(五) 其他甲方要求的清洁与维护服务。

1.2 乙方有责任确保提供的服务符合行业标准及相关卫生规范，并确保所使用的清洁材料和设备符合环保要求。

第二条 服务期限
2.1 本合同有效期为2023年1月1日至2023年12月31日，期间甲方有权在合同到期前30日内书面通知乙方是否续签合同。

第三条 甲乙双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
(一) 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对服务质量提出意见和建议；
(二) 甲方应按时支付乙方合同约定的服务费用；
(三) 甲方应提供清洁工作所需的基本条件，包括水、电、清洁用房等；
(四) 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持与协助。

3.2 乙方的权利与义务：
(一) 乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付服务费用；
(二) 乙方应按约定时限、保质保量地完成服务内容，并负责服务过程中所使用的清洁设备和材料的采购与管理；
(三) 乙方应定期向甲方报告服务实施情况，并接受甲方的监督和检查；
(四) 乙方应对其派驻的所有清洁工进行岗前培训，确保其具备相关的专业知识和技能；
(五) 乙方应确保所有工作人员遵守甲方的规章制度，维护甲方的安全与秩序。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 本合同服务总费用为人民币___________元（大写：___________），具体费用按服务内容及工作量进行核算。
4.2 甲方应在开具发票后30日内将服务费用支付给乙方，支付方式为银行转账至乙方指定账户。
4.3 甲方如因乙方的失职导致服务质量不达标，有权要求乙方进行补救，并可依据情况扣除相应费用。

第五条 合同变更和解除
5.1 合同变更由双方协商一致，以书面形式进行确认。
5.2 如遇不可抗力因素，双方应友好协商解决，必要时可解除合同。
5.3 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权提前解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
5.4 在合同期内，如甲方需调整清洁服务的区域或频次，甲方应提前7个工作日通知乙方，乙方应及时予以调整，并就相关费用调整与甲方协商。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，继续履行合同和赔偿对方因此造成的损失。
6.2 乙方未按照约定的时间或标准提供服务，需按未履行部分的30%支付违约金；
6.3 甲方未按时支付服务费用，需按应付款项的0.05%每日支付违约金，但总额不超过应付款项的20%。

第七条 争议解决
7.1 本合同项下发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2 如协商不成，任一方均可向合同签署地法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与解释
8.1 本合同自双方授权代表签字之日起生效，生效后甲乙双方应严格遵守本合同各项条款。
8.2 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：___________
代表人：___________（签字）
日期：___________

乙方（签章）：___________
代表人：___________（签字）
日期：___________