甲方（委托方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（服务方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

为了保障甲方商业办公楼的清洁与保养，保障办公环境的卫生和文明，甲方与乙方经过友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、服务内容
1. 日常清洁服务：乙方负责甲方办公楼内的日常清洁，包括但不限于地面、墙面、窗户、卫生间、办公区域、走廊和公共区域的打扫和维护。
2. 日常保养服务：乙方负责甲方办公设备、家具等的日常保养，包括擦拭、除尘和定期维护等工作。
3. 特殊清洁服务：根据甲方需求，乙方可提供特殊的清洁维修服务（如大面积清洁、专业清洗等），具体费用另行协商。

二、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权对乙方的服务质量进行监督及提出改进意见，乙方应及时改正。
(2) 甲方应按合同约定的时间和方式支付乙方的服务费用。
(3) 甲方应为乙方提供必要的工作条件和设施，包括但不限于水、电、清洁工具和材料。
(4) 甲方应在合同签署后及时向乙方提供需要清洁与保养的区域及相关细节，并在服务开始前做好必要的准备。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权按合同约定收取服务费用，甲方应如期支付。
(2) 乙方应按约定的服务标准和频次提供清洁与保养服务，确保服务质量，提供专业清洁人员。
(3) 乙方应承担因其工作失误造成的损失。
(4) 乙方有责任保密甲方的商业信息及其他相关资料，不得擅自外泄。

三、合同条款
1. 服务期限：自签署本合同之日起，合同有效期为________年，自动延续，除非任一方提前________个月书面通知对方。
2. 服务费用：甲方应根据乙方提供的服务费用清单，按月支付服务费用，金额为________元人民币（大写：________）。
3. 付款方式：甲方在每月的________日前将服务费用汇入乙方指定的银行账号。
4. 甲方可根据实际需要，随时对清洁内容、频次及区域提出调整，乙方需在合理情况下，满足甲方的相关需求。
5. 若甲方需要乙方提供特殊服务，双方应另行协商服务内容与费用，并签署补充协议。
6. 乙方需按甲方要求安排技术培训及员工素质管理，以确保服务人员达到服务标准。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付欠款。
2. 若乙方未按照约定提供清洁和保养服务，造成甲方财产及利益损失，乙方应承担相应的赔偿责任，且甲方有权解除合同。
3. 任一方违反合同的约定，需承担违约金，金额为合同总金额的_______%。
4. 若因一方的重大过失或失职导致第三方损害，责任应由该方承担，并赔偿由此造成的所有损失。

五、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。合同有效期内，一方如需变更合同条款，需事先与对方协商一致，并以书面形式确认。

六、争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应当首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议，以便明确相关权利和义务。
2. 本合同的修改与补充应以书面形式作出，双方盖章确认。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________
代表人：_________
日期：____年__月__日

乙方（签章）：_________
代表人：_________
日期：____年__月__日