甲方：城市公寓管理有限公司
地址：___________________
电话：___________________

乙方：___________________
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电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就城市公寓年度保洁服务及维护事项，达成如下协议：

一、服务范围
1. 乙方负责甲方指定的城市公寓内的日常保洁及维护服务，包括但不限于：
a. 公共区域保洁（如大堂、电梯、走道等）
b. 单元房间的定期清洁（如每月一次深度清洁）
c. 垃圾清理和分类投放
d. 除尘、擦窗、洗地等附加服务
e. 园区绿化维护、花草养护

二、服务周期
1. 本合同的服务周期为：__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、甲方权利与义务
1. 甲方应按合同约定向乙方支付服务费用。
2. 甲方有权对乙方的保洁工作进行监督与检查，并提供相应的意见和建议。
3. 甲方应及时提供乙方所需的服务区域及相关设施的使用权。
4. 在合同履行期间，甲方应积极配合乙方的工作，如有需乙方进行特别服务的场合，需提前沟通并确认。

四、乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的服务内容、周期及质量标准向甲方提供服务。
2. 乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付服务费用。
3. 乙方应安排专门人员负责甲方的保洁与维护工作，并确保服务人员经过专业培训。
4. 如因乙方原因导致服务质量未达标，乙方应负责整改，直至达到合同约定标准。

五、服务费用
1. 本合同项下的保洁服务费用为：人民币（大写）____________元（小写¥__________元），支付方式为：
a. 合同签订后，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
b. 每月末，乙方应提供当月服务工作报告，甲方应根据报表支付当月服务费用。
c. 合同期结束时，甲方应支付乙方剩余的服务费用。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至收到款项。
2. 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方可书面通知乙方整改，如在合理期限内未能整改，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 因不可抗力（如自然灾害、疫情等）导致无法履行合同，双方可协商变更或解除合同，互不追究违约责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更与解除，须经双方书面协商一致。
2. 甲方如需提前解除合同，需提前30天书面通知乙方并支付相应的违约金。
3. 乙方出现严重违约行为（如不按约定提供服务、服务质量严重不达标等），甲方有权立即解除合同并追究相应的法律责任。

八、保密条款
1. 双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息，应严格保密，不得向第三方披露。
2. 若因一方违反保密义务造成对方损失，违约方应承担全部赔偿责任。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。
2. 若协商不能解决争议，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 除非法律另有规定，本合同的解释和适用均应遵循中国法律。

甲方（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
日期：____年____月____日