本协议由以下双方于【填入日期】签署：

甲方：________________________（以下简称“甲方”）
地址：________________________

乙方：________________________（以下简称“乙方”）
地址：________________________

鉴于甲方作为商业办公楼的所有者/管理者需要专业的清洁与维护服务，乙方作为专业清洁服务公司愿意提供相关服务，双方本着自愿、公平、诚信原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方的办公楼提供全面的日常清洁和维护服务，包括但不限于：
a. 办公区域地面清洁；
b. 垃圾收集与处理；
c. 卫生间清洁与消毒；
d. 公共区域（如走廊、电梯、前台等）的清洁；
e. 玻璃清洁；
f. 家具表面清洁；
g. 室内植物护理（如有）；
h. 根据甲方需求的其它清洁服务。

2. 服务频率：
a. 日常清洁：每周一至周五，每日进行；
b. 深度清洁：每月进行一次，包括特别清洁项目；
c. 其它清洁服务根据甲方具体需求安排，乙方应提前24小时通知甲方进行安排。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权对乙方提供的清洁服务质量进行监督检查，提出改进意见；
b. 甲方应及时支付服务费用，保证按照本合同约定的时间和金额付款；
c. 甲方应为乙方提供必要的清洁工具及材料（如适用），如乙方要求使用甲方提供的清洁剂，甲方应确保该材料符合国家安全和环保标准；
d. 如甲方对清洁服务有特殊要求，应提前通知乙方，以便安排。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权按时收取服务费用，若甲方未按时支付，乙方有权暂停服务；
b. 乙方应确保派遣的清洁人员经过专业培训，具备相应的清洁和维护技能；
c. 乙方应确保服务过程中遵循安全操作规程，保障员工及甲方人员的安全；
d. 乙方需按时完成约定的清洁服务，并接受甲方的监督与评估。

第三条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：
a. 双方约定甲方支付乙方每月清洁服务费为人民币（大写）_______________元（小写：_____________元）；
b. 费用包含所有相关的人工费、材料费、交通费及相关税费。

2. 支付方式：
a. 甲方应于每月的第一周将服务费用支付至乙方指定账户；
b. 乙方应于每月第一周向甲方提供当月服务发票。

第四条 合同期限
本合同自签署之日起生效，有效期为_______________年。合同期满后，如双方希望继续合作，可在合同期满前30天内协商续订本合同。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未按期支付服务费用，每逾期一天应向乙方支付所欠费用的0.5%作为违约金；
b. 甲方擅自解除合同，需提前30天书面通知乙方，并承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未按照合同约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方在合理时间内整改，并可按照服务费用的5%进行扣罚；
b. 乙方擅自解除合同，需提前30天书面通知甲方，并承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第六条 保密条款
双方均应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方透露相关信息，违者应承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同变更：任何一方因特殊情况需对合同内容进行变更时，须经双方协商一致，并以书面形式确认；
2. 合同解除：如一方严重违反合同条款，另一方可立即解除合同，并保留形成赔偿要求的权利。

第八条 其它条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，形成的书面协议为本合同的补充部分；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________

乙方（签字）：_______________
日期：_______________