甲方（服务方）：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（委托方）：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

根据中华人民共和国有关法律法规，结合甲方与乙方的实际情况，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就办公楼定期清洁与维护服务达成如下协议。

第一条 服务内容
1.1 甲方负责乙方办公楼的定期清洁与维护，包括但不限于：
- 办公区域的地面清洁（吸尘、拖地等）
- 窗户、墙面及门的清洁
- 浴室、卫生间的清洁与维护
- 垃圾的定期清理和分类
- 其他双方约定的清洁项目

1.2 清洁服务的具体频率和时间由甲方与乙方协商确定，原则上为每周____次。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
- 甲方应按合同约定的频率及标准提供清洁服务。
- 甲方应聘用经过培训的专业清洁人员，确保服务质量。
- 甲方应按照国家法律法规为员工提供合理的劳动条件与保障。
- 甲方有权要求乙方提供必要的清洁用品及设备，或在与乙方协商后自行提供。
- 甲方应对在服务过程中产生的清洁材料、设备等财物负责管理，确保其安全与完整。

2.2 乙方的权利与义务：
- 乙方应按时支付甲方约定的服务费用。
- 乙方应配合甲方的清洁工作，确保甲方可以顺利进行清洁服务。
- 乙方应及时向甲方反馈清洁服务的质量与问题，甲方应及时进行整改。
- 乙方有权对甲方的服务质量进行监督，如有发现问题，乙方可以要求甲方进行整改。

第三条 服务费用与支付方式
3.1 服务费用为每月人民币_____元（大写：________），依据服务内容与频率进行调整。
3.2 乙方应在每月底前将当月的服务费用支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：
开户行：_______________
账户名：_______________
账号：_______________

第四条 合同期限
4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。
4.2 如需续约，双方应在合同到期前____个月，协商续约条款，并以书面形式确认。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能按照本合同的约定履行义务，均视为违约，违约方应向守约方承担违约责任。
5.2 如甲方未按照约定提供清洁服务，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方进行赔偿，赔偿金额应不低于当月服务费用的______%。
5.3 如乙方未按时支付服务费用，甲方有权按逾期金额的____%向乙方收取滞纳金，直至乙方支付完毕。

第六条 合同变更与解除
6.1 本合同的任何变更或解除，须以书面形式达成双方一致同意。
6.2 任何一方若因不可抗力导致无法继续履行本合同的，可以解除合同，但应及时书面通知对方。

第七条 争议解决
7.1 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并形成补充协议，与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（服务方）：
法定代表人（或授权代表）：_______________
签字：____________________
日期：______年____月____日

乙方（委托方）：
法定代表人（或授权代表）：_______________
签字：____________________
日期：______年____月____日