甲方（委托方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（受托方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有的商业综合体物业的管理需求，乙方愿意承接该物业的管理服务，双方本着互利共赢的原则，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 服务内容
乙方应根据本合同的约定，向甲方提供以下物业管理服务：
1. 保洁服务：负责商业综合体内公共区域的日常清洁、卫生维护及定期深度清洁。
2. 安保服务：设立安保人员，负责对商业综合体的安全防护、巡逻及相关突发事件的处置。
3. 设施维护服务：包括定期检查与维护建筑设施及设备，确保其正常运转，及时回应和处理甲方提出的维修请求。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督、评估，定期提出反馈意见，要求乙方根据其需求进行调整。
2. 甲方须按照合同约定的时间和方式支付乙方的服务费用，确保乙方的正常运营。
3. 甲方应向乙方提供所需设施的相关资料与信息，以便乙方顺利开展管理服务。
4. 甲方应及时报告物业内的异常情况，并协助乙方进行调查。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方须按照合同约定的标准及要求提供物业管理服务，确保服务质量、效率，确保甲方物业的日常运营。
2. 乙方有权根据实际情况对保洁、安保及设施维护人员进行合理调配，但应确保人员数量及能力满足甲方需求。
3. 乙方需定期向甲方提供服务报告，包括保洁记录、安保巡查记录、设施维护记录等，接受甲方的监督与检查。
4. 乙方应妥善处理服务过程中涉及的各种突发事件，及时向甲方报告事件进展及处理结果。

第四条 服务费用及支付方式
1. 根据双方协商，甲方支付给乙方的物业管理服务费用为：_______元（人民币），支付方式为：____（一次性支付/按月支付/其它）。
2. 费用的支付时间为______，如遇法定节假日，支付时间顺延。
3. 逾期支付服务费用，将按每日______%的比例收取滞纳金。

第五条 合同期限
本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。合同期满后，如甲方和乙方均无异议，合同可自动延续，或经双方协商续签。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定期限支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期费用。
2. 若乙方未能按照约定提供服务，致使甲方收到投诉或产生其他损失，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 双方如因不可抗力原因造成合同履行困难的，应及时通知对方并提供相关证明，协商解决。

第七条 合同变更与解除
1. 合同生效后，任何一方如需变更或解除合同，须提前______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可变更或解除。
2. 任何一方违反合同约定，另一方有权提出解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向____________（约定争议解决地点）人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年______月______日

乙方（签字）：__________________ 日期：_______年______月______日