合同编号：CP-2023-001

签订地点：城市公寓管理办公室
签订日期：2023年11月1日

甲方（委托方）：城市公寓管理有限公司
联系方式：_____________
法定代表人：_____________

乙方（服务方）：卓越清洁服务有限公司
联系方式：_____________
法定代表人：_____________

为保障双方的合法权益，规范清洁服务行为，甲方与乙方经协商一致，达成如下城市公寓专业清洁服务合同及维护协议，共同遵守：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方和乙方在城市公寓内提供专业清洁服务及后续维护工作的权利和义务，确保服务的质量和效果，为公寓居民创造一个干净、舒适的生活环境。

二、服务内容
1. 乙方应按照甲方的要求对公寓的公共区域（包括但不限于大堂、走廊、电梯、健身房、游泳池等）进行定期清洁，清洁频次为每日一次。
2. 乙方需提供深度清洗服务，包括季节性清洁和特殊清洁（如节日前清洁），具体时间由甲方提前通知。
3. 乙方还需对甲方指定的住户进行单独清洁服务，费用按次进行结算，结算方式另行约定。
4. 服务内容包括但不限于地面清扫、卫生间清洁、垃圾清理、窗户清洗、家具表面清洁等。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保清洁质量达到约定标准。
b. 甲方应及时向乙方支付服务费用，支付方式和时间须在合同条款中明确。
c. 甲方应提供必要的工作条件和便利，以便乙方在实际工作中顺利进行。
d. 甲方有责任提前通知乙方任何特殊情况或临时变更，确保服务的顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照约定的标准和要求提供清洁服务，确保服务质量达到行业及甲方的标准。
b. 乙方应在服务过程中严格遵守相关安全规定，确保现场没有安全隐患。
c. 乙方有权根据合同约定向甲方索取服务费，并在未得到及时付款时，可中止服务。
d. 乙方需定期向甲方提交服务报告，报告内容应包括实际服务情况、遇到的问题及建议等。

四、合同条款
1. 合同期限：本协议自2023年11月1日起生效，至2024年10月31日止。除非一方提前书面通知另一方终止合同，否则本合同将自动延续。
2. 服务费用：乙方提供的服务费用为每月人民币_____________，费用包括所有清洁材料及人工费。甲方每月按时支付该费用，支付方式为银行转账。
3. 付款方式：甲方应于每月的5日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的账户上。
4. 违约责任：如甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，需向乙方支付未付款项0.5%的违约金。如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
5. 合同变更：本合同的任何变更、补充、修改均应经双方书面同意，并附加签字盖章。

五、违约责任
1. 若任何一方未能完全履行本合同的条款，导致对方权益受损，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 违约方应在接到守约方的书面违约通知后十日内整改，如未整改，守约方有权解除合同，并要求违约方承担进一步损失的赔偿责任。

六、合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。任何对本合同的解释和执行均应依照相关法律法规进行。

七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：
乙方（签章）：
代表人（签字）：
代表人（签字）：
日期：
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