本协议由以下双方于____年____月____日签订：

甲方：____________________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方：____________________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为一处商用办公楼（以下简称“办公楼”）的业主或管理者，需进行深度清洁与维护服务，乙方为合法注册的清洁服务公司，具备提供相关服务的能力。双方本着自愿、平等、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在办公楼深度清洁与维护过程中各自的权利与义务，确保服务质量和施工安全。

二、服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求提供以下深度清洁服务：
a. 写字楼日常清洁（如地面清扫、办公桌清理、卫生间清洁等）；
b. 窗户清洗及玻璃幕墙清洁；
c. 地毯清洗及护理；
d. 各个公共区域的深层清洁（如电梯间、休息区等）
e. 灯具、空调及通风口的定期清洁；
f. 甲方指定的特殊清洁项目。

2. 维护服务包括：
a. 清洁后的维护评估与改进建议；
b. 维护合格证书的定期提供；
c. 针对甲方要求的任何特殊请求，乙方需积极配合。

三、服务期限
本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满若需续签，双方应在到期前____天进行协商。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用：
a. 双方同意，针对上述服务内容，甲方应支付乙方服务费用总计为人民币（¥）_______。
b. 甲方须在每月的____日之前将当月服务费用转账至乙方指定账户。

2. 乙方提供的清洁服务及其他附加服务应事先获得甲方书面同意，费用另行协商。

五、权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权对乙方的清洁服务进行监督和检验，确保服务质量；
b. 提供乙方所需的清洁设备及材料，或根据合同约定向乙方支付相应费用；
c. 按时支付服务费用，确保乙方权益；
d. 向乙方提供办公楼的相关信息及特殊要求。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权按合同约定获取服务费用；
b. 负责提供安全、合规的清洁工具及产品；
c. 确保所有清洁人员具备相应的专业资格及安全培训；
d. 按期完成约定的清洁服务，并及时向甲方反馈清洁结果。

六、违约责任
1. 若任一方未能履行合同义务，造成对方损失的，应立即承担相应赔偿责任。
2. 乙方如未能按时完成约定的清洁工作，每延误一天，应向甲方支付服务费用的____%作为违约金；
3. 甲方如未按时支付费用，每延迟一天，应向乙方支付应付款项____%的违约金；
4. 若违约方的行为损害了对方的合法权益，造成重大损失的，应承担赔偿责任。

七、合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效，双方各持一份，具同等法律效力。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，若协商不成，任一方可向具管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，形成补充协议。补充协议具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 合同在执行过程中如遇法律法规修改或政策调整，双方应及时进行协商，以便适应新情况。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日