甲方（出租方）：___________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，乙方希望在特定时间内租赁该公寓，双方本着自愿、公平的原则达成如下协议：

一、合同标的
1.1 甲方同意将位于___________________________的高档公寓（以下简称“公寓”）租赁给乙方，租期自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2 公寓的具体位置、面积、装修风格、设施设备等情况详见附件一（公寓基本情况说明）。
1.3 公寓仅用于假期休闲居住或商务出行，乙方不得将公寓转租或转借给第三方。

二、权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应确保公寓在租赁期间保持良好的使用状态，提供正常的水电气供应。
2.1.2 甲方有权按合同约定收取房租及其他相关费用。
2.1.3 甲方应在乙方入住前对公寓进行必要的清洁和维护，确保其符合居住条件。
2.1.4 甲方如需对公寓进行维护和修理，须提前通知乙方，尽量减少对乙方正常使用公寓的影响。
2.1.5 甲方应对乙方在公寓内的合法权益给予尊重，如需进入公寓，必须提前通知乙方，并在合理时间内进行。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按时使用公寓，享受约定的设施及服务。
2.2.2 乙方应按合同约定支付租金及相关费用，逾期支付的，须支付逾期款项的______%作为滞纳金。
2.2.3 乙方应合理使用公寓及其内的设施，不得擅自改动公寓结构或设施。
2.2.4 如发现公寓内设施设备损坏，乙方应及时通知甲方处理，未经甲方同意，不得自行修理。
2.2.5 乙方在使用公寓期间，应遵守相关法律法规及小区管理规定，保持公寓及公共区域的整洁。

三、租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币________元（大写：_________________）。
3.2 租金支付方式为：乙方应在合同签署后____日内支付总租金的______%作为定金，余款按以下方式支付：
3.2.1 在入住前____日内支付剩余租金。
3.2.2 租金的支付方式为现金/银行转账，甲方银行账户信息如下：
开户银行：_________________
账户名：_________________
账号：____________________

四、合同的变更与解除
4.1 合同在租赁期间不得随意变更或解除，特殊情况需提前____日通知对方并达成书面协议。
4.2 甲方有权在发生如下情况时解除合同：
4.2.1 乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付。
4.2.2 乙方违反使用公寓的相关管理规定，情节严重影响其他住户正常生活。
4.3 乙方有权在发生如下情况时解除合同：
4.3.1 甲方未按合同约定提供公寓或公寓内设施不符合使用条件，经乙方催告无效。
4.3.2 甲方未能保障公寓的安全及相关服务，导致乙方合法权益受损。

五、违约责任
5.1 如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2 乙方如未按时支付租金，除需支付逾期滞纳金外，还应承担甲方因违约产生的合理损失。
5.3 任何一方如需解除合同，应提前通知对方并负担相应的违约责任，违约方需向守约方支付合同总金额______%的违约金。

六、合同的生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同签署后，甲乙双方确认各自已充分了解合同内容并同意其全部条款。

甲方（签字）：______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________
日期：____年__月__日

附件一：公寓基本情况说明（包括地址、面积、房间数、设施列表等）。