甲方（委托方）：______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（服务方）：_______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务一事达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同涉及甲方位于______________（具体地址）的高档住宅小区的物业管理服务，具体包括安保、清洁和设施维护等服务项目。

第二条 服务内容和标准
1. 安保服务
a) 乙方应提供24小时安保人员，并确保小区内的安全防范体系正常运作。
b) 定期对小区内的监控设备进行检查和维护，确保设备正常运转。
c) 组织安保演练，提高安保人员的应急处理能力。

2. 清洁服务
a) 乙方应对小区内公共区域进行日常清洁，包括但不限于楼道、花坛、停车场及游乐设施等。
b) 确保清洁用品的环保性和有效性，所有清洁服务必须遵循环保和卫生标准。
c) 每周至少进行一次深度清洁，对小区内设施进行全面卫生清理。

3. 设施维护
a) 乙方应定期检查小区内各项设施，如电梯、水泵、供暖系统等，并做好维修记录。
b) 乙方应做好设施故障报告并及时处理，确保其正常和安全运行。
c) 在紧急情况下，乙方应在接到通知后的两个小时内进行处理。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督与评估，如发现问题，甲方有权要求乙方改正。
2. 甲方应及时向乙方提供必要的信息和资源，以便于乙方更好地履行合同。
3. 甲方应按时向乙方支付约定的服务费用，按合同约定的支付方式进行。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的服务标准和范围提供服务，并对其服务质量负责。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以便于乙方顺利开展工作。
3. 乙方应依照合同约定，按时向甲方支付各项费用的发票和报表。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应就本合同规定的服务项向乙方支付物业管理费，金额为人民币：______________元每月。
2. 服务费用应于每月的__日前支付给乙方，支付方式为：银行转账/现金支付。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同的任何修改、变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。
2. 在合同履行过程中，遇到不可抗力事件，任何一方有权解除合同，双方应及时进行协商。
3. 甲方如果未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按时支付费用，应支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的__%。
2. 若乙方未能提供约定的服务，造成甲方经济损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失，并承担相应的违约责任。
3. 如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总金额__%的违约金。

第八条 争议解决
1. 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为__年。
2. 合同期满前一个月，任何一方如需续签，须提前书面通知对方。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式记录。

甲方（签字）：____________________
日期：______________________________

乙方（签字）：____________________
日期：______________________________