甲方（服务需求方）：___________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

乙方（服务提供方）：___________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

鉴于甲方需要专业清洁服务，乙方具备提供该服务的能力与资质，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容
1.1 乙方应根据甲方要求，提供办公楼的月度清洁服务，具体包括但不限于：
a) 办公区域的地面、桌面、窗户、设备表面等清洁；
b) 公共区域（包括走廊、卫生间、会议室等）的清洁与维护；
c) 垃圾清理及分类投放；
d) 特定设备的Routine清洁（如打印机、复印机等）等。

1.2 除以上服务外，若甲方需要增补其他清洁项目，乙方应根据具体要求，商定附加服务费用，达成一致后方可执行。

二、服务周期及费用
2.1 本合同服务周期为每月一次，具体日期由双方协商确定。
2.2 服务费用为每月人民币________元（大写：________元整），该费用包含上述所有清洁服务的费用。
2.3 甲方应在每月服务完成后五个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。

三、甲方的权利与义务
3.1 甲方有权要求乙方按约定服务标准提供清洁服务，并对服务质量进行督导和检验。
3.2 甲方须向乙方提供必要的清洁工具及清洁剂，若甲方无法提供，乙方应提前告知，双方共同协商解决方案。
3.3 甲方应按照约定时间支付服务费用，如遇特殊情况应及时通知乙方。

四、乙方的权利与义务
4.1 乙方有权根据服务内容及合同约定，合理安排清洁服务时间及人员；乙方须确保提供专业或经过培训的人员提供清洁服务。
4.2 乙方应负责服务过程中的安全与卫生，确保不对甲方的财物造成损害。
4.3 乙方应按甲方要求及时改进工作，保障服务质量，若甲方提出的合理意见，乙方需在合理时间内做出调整。

五、违约责任
5.1 如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至收到应付款项；
5.2 如乙方未按约定时间提供服务或服务质量未达标，甲方有权要求乙方重新提供服务，乙方需承担因此产生的合理费用。
5.3 任一方如因违反合同约定，给另一方造成损失，应赔偿对方因此受到的直接损失。

六、合同的变更与解除
6.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不得单方面更改合同内容；如需变更，须经双方书面协议。
6.2 若任一方因不可抗力因素，导致无法履行本合同，需及时通知另一方，双方可协商解除合同。
6.3 甲方如需提前解除合同，需提前一个月通知乙方，并支付解除前一个月的服务费用。

七、合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，如合同期满，双方如需继续合作，应另行签署合同。
7.2 合同各方应按照法律法规及本合同约定，妥善处理在合同履行过程中发生的争议，未协商解决的可通过法律途径解决。

八、其他约定
8.1 本合同所有条款如有与法律法规相抵触者，以法律法规的规定为准，其他条款继续有效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________