合同编号：___________________
签订日期：____年__月__日
签订地点：___________________

甲方（服务需求方）：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

乙方（服务提供方）：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就商业办公楼日常清洁服务及维护达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在商业办公楼日常清洁服务及维护中的权利和义务，确保甲方办公环境的整洁与卫生，提高办公效率。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，提供下列日常清洁服务：
a. 办公区域地面清扫、擦拭；
b. 办公桌、椅、设备的清洁；
c. 公共区域（如走廊、洗手间、电梯等）的清洁；
d. 垃圾的收集和处理；
e. 窗户、玻璃的清洁（根据季节和需要进行）；
f. 其他甲方提出的特殊清洁要求（需在协议外另行商定）。

2. 服务时间及频次：
a. 清洁工作应于工作日内进行，服务时间为每日 08:00 至 18:00；
b. 每周至少进行三次全面清洁，具体频次可根据甲方需求作适当调整。

第三条 甲方的权利与义务
1. 权利：
a. 甲方有权要求乙方提供符合约定的清洁服务，保证服务质量；
b. 甲方有权监督、检查乙方清洁工作，并提出改进意见；
c. 甲方有权就乙方未能履行合同的情况要求赔偿相关损失。

2. 义务：
a. 甲方应及时提供清洁所需的设施及物资，如清洁设备、清洁剂等；
b. 甲方应提前通知乙方办公室安排与清洁工作相关的事项；
c. 甲方应按约定付款。

第四条 乙方的权利与义务
1. 权利：
a. 乙方有权按约定收取服务费用；
b. 乙方有权根据实际工作情况合理调整服务人员及工作时间；
c. 乙方有权要求甲方对无法进行清洁的区域作出说明。

2. 义务：
a. 乙方应保证增派的清洁人员具备专业清洁知识，接受相应的培训；
b. 乙方应按约定时间对甲方办公楼进行清洁服务，并保证清洁质量；
c. 乙方应在工作中遵循安全操作规程，不得损坏甲方设施。

第五条 服务费用及支付方式
1. 服务费用为：每月人民币______元（大写：______元整），总金额根据工作量、服务频次可进行调整；
2. 付款方式为：甲方应在每月服务完成后的五个工作日内，将上月清洁服务费用支付给乙方；
3. 甲方如未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至支付完毕。

第六条 合同期限
本协议有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，双方可以协商续约。

第七条 合同变更与解除
1. 合同变更：双方需对合同条款进行变更时，应以书面形式达成一致；
2. 合同解除：如任何一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按照约定进行清洁服务，造成甲方损失的，乙方需负责赔偿，具体赔偿金额以损失实际情况为准；
2. 若甲方未按约定时间支付服务费用，需按照未支付金额的5%支付违约金。

第九条 争议解决
本合同的任何争议应首先由双方友好协商解决，若协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本协议壹式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字、盖章之日起生效；
2. 本协议未尽事宜，双方可另行书面补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日 ____年__月__日