本协议（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日在____地点签署：

委托方（甲方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

承接方（乙方）：____________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

鉴于甲方为商业办公楼的所有者，需对办公楼进行日常清洁与维护服务；乙方具备提供相关服务的能力，并愿意接受甲方的委托，依据本合同条款，双方达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方应为甲方商业办公楼提供日常清洁与维护服务，具体包括但不限于：
1.1 办公楼内公共区域（如走廊、电梯间、接待区等）的清洁；
1.2 办公室（包括会议室、休息室等）的定期清扫、消毒；
1.3 垃圾清理及分类处理；
1.4 卫生间（包括员工卫生间及访客卫生间）的清洁与消毒；
1.5 室外区域（如门口、停车场等）的简单清扫；
1.6 窗户清洁、地面养护等维护项目。

第二条 服务质量标准
2. 乙方提供的服务应符合国家及地方相关的清洁行业标准，确保：
2.1 使用符合环保标准的清洁材料和设备；
2.2 定期对工作人员进行培训，提高清洁技能及安全意识；
2.3 按甲方要求，制定并执行适合办公楼的清洁方案。

第三条 甲方权利与义务
3.1 甲方有权：
3.1.1 检查乙方的服务质量，提出改进意见；
3.1.2 随时要求乙方对服务内容进行调整；
3.1.3 及时支付乙方服务费用。

3.2 甲方应履行的义务：
3.2.1 提供清洁所需的水、电等基本设施；
3.2.2 向乙方提供必要的办公楼使用信息；
3.2.3 在合同签署后，及时支付约定费用。

第四条 乙方权利与义务
4.1 乙方有权：
4.1.1 按合同约定获取相应的服务费用；
4.1.2 在服务过程中，要求甲方提供必要支持。

4.2 乙方应履行的义务：
4.2.1 保证清洁服务的质量，以达到合同约定的标准；
4.2.2 在规定时间内完成清洁任务；
4.2.3 妥善处理工作中产生的垃圾，不得随意倾倒；
4.2.4 对甲方工作人员进行必要的安全及清洁知识培训。

第五条 合同金额与支付方式
5.1 本合同约定的服务费用为每月人民币____________元；
5.2 甲方应在每月的____日前向乙方支付当月的服务费用；
5.3 逾期付款的，甲方应向乙方支付未付款项的____%作为违约金。

第六条 合同期限
6.1 本合同的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；
6.2 合同到期前____个月，任何一方均可提出续约需求，双方协商一致后可续签合同。

第七条 合同的解除与终止
7.1 任何一方均可在下列情况下解除本合同：
7.1.1 另一方严重违反合同条款，且在接到书面通知后____天内未能改正的；
7.1.2 因不可抗力导致一方无法履行合同义务。

7.2 解除合同的通知应以书面形式向对方发出。

第八条 违约责任
8.1 甲方在支付服务费用延迟的情况下，应按照合同第5条约定支付违约金；
8.2 乙方未能按照合同约定提供服务的，应根据延迟服务的期间向甲方支付相应费用的____%作为违约金；
8.3 由于违约造成的损失，违约方需承担赔偿责任。

第九条 保密条款
9.1 双方在合同执行过程中获得的商业秘密或其他重要信息，均应进行保密；
9.2 除法律法规要求及对方授权外，任何一方不得向第三方透露该信息。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
10.2 如协商不成，任一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方代表签字并盖章之日起生效；
11.2 合同的修改或补充应采用书面形式，并经双方一致同意。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日