甲方：___________________（以下简称“甲方”）
地址：___________________
联系人：___________________
联系电话：___________________

乙方：___________________（以下简称“乙方”）
地址：___________________
联系人：___________________
联系电话：___________________

为明确双方在办公楼日常清洁服务中的权利和义务，确保合同的顺利执行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，签订如下清洁服务合同及维护协议：

第一章 服务内容

1. 清洁范围
乙方负责甲方办公楼内所有公共区域及办公区域的日常清洁工作，包括但不限于：
(1) 进入办公室、会议室、休息室、走廊、卫生间等区域进行清洁；
(2) 垃圾清理及分类，确保办公楼内无垃圾死角；
(3) 地毯、窗帘、家具及其他办公设备的清洁维护；
(4) 每日对卫生间进行消毒，保持清洁与卫生。

2. 清洁频率
(1) 办公区清洁：每日清洁；
(2) 地板清洁：每周两次；
(3) 窗户清洁：每季度一次；
(4) 特殊活动后，乙方应根据甲方要求进行加班清洁。

第二章 服务标准

1. 清洁质量
(1) 乙方应对清洁工作进行严格把控，确保所有区域无灰尘、污垢和异味；
(2) 如甲方对清洁质量不满意，有权要求乙方重新清洁，并不另行支付费用。

2. 清洁用品及设备
(1) 乙方需自行提供符合国家安全标准的清洁用品和设备；
(2) 所有清洁用具需提前经过甲方的审核与认可，在环保无污染的前提下，选择适合的产品使用。

第三章 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权监督乙方的清洁服务质量，并提出整改意见；
(2) 及时向乙方支付约定服务费用；
(3) 提供乙方所需的清洁工作相关信息与资料；
(4) 应为乙方的清洁工作提供必要的协助与支持，包括通行证、钥匙等。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权向甲方收取合理的服务费用；
(2) 应按照合同约定的清洁标准和频率提供服务；
(3) 应确保派遣的清洁人员持证上岗，遵守甲方的工作规定；
(4) 接受甲方的顺利监督与考核，并及时改进不足之处。

第四章 合同条款

1. 合同期限
本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。

2. 服务费用
本合同服务费用为人民币________元（大写：________），甲方应于每月的5日前支付上月的服务费用。

3. 支付方式
(1) 甲方应通过银行转账的方式支付乙方服务费用；
(2) 每次付款需附带正式发票，由乙方提供。

4. 变更与解除
(1) 合同履行期间，任何一方需变更或解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方；
(2) 如因不可抗力原因影响清洁服务的正常开展，双方应协商处理。

第五章 违约责任

1. 如甲方未按合同约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按未支付金金额的千分之五收取；
2. 若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应赔偿；
3. 因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第六章 合同的生效与争议解决

1. 本合同经甲、乙双方签字并盖章后生效；
2. 合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七章 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行商定，并签署补充协议；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
3. 本合同自签署之日起生效，有效期至合同期满。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日