甲方（委托方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（服务方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于：
甲方作为住宅小区的物业管理方，负责住宅区内公共区域的管理与维护；乙方作为专业清洁服务公司，具备提供高质量清洁服务的能力。为明确双方权利与义务，以保障清洁服务的顺利进行，特制定本合同。

第一条 服务内容
1.1 乙方负责住宅区公共区域的清洁服务，包括但不限于：
1.1.1 小区内所有走道、楼道、楼梯、绿化带、停车场等区域的清扫与保洁。
1.1.2 垃圾的定期清理与分类投放。
1.1.3 定期的玻璃清洁及其他公共设施（如座椅、健身器材等）的清洁维护。
1.1.4 根据甲方要求，进行突发事件后的清洁服务。

第二条 服务标准
2.1 乙方应按照国家及地方相关法规、行业标准和甲方要求，提供符合专业标准的清洁服务。
2.2 清洁服务的频率、时长及具体要求应由甲方提前通知乙方，乙方须严格按照计划执行。

第三条 合同期限
3.1 本合同有效期为自2023年10月1日起至2024年9月30日止。
3.2 合同到期前一个月，双方可协商续签合同。

第四条 费用与支付
4.1 本合同服务费用为人民币[具体金额]元，按月支付。
4.2 甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的服务费用，如遇法定节假日可提前支付。
4.3 逾期支付的，甲方应按未支付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 有权要求乙方按合同约定提供清洁服务。
5.1.2 有权对乙方的服务质量进行监督与检查，并提出合理的改善建议。
5.1.3 应及时支付服务费用，提供必要的协助与支持。
5.1.4 如发现乙方服务质量不达标，有权要求乙方在合理期限内整改。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 应按照合同约定提供清洁服务，保证服务质量。
5.2.2 有权根据甲方的要求，以及自身的实际情况，合理安排清洁人员及工作时间。
5.2.3 需定期向甲方报告工作进展，并保持良好的沟通。
5.2.4 应根据甲方的反馈，及时调整服务方案和工作计划。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按期支付合同费用，乙方有权暂停服务并要求甲方支付滞纳金。
6.2 若乙方未按约定提供服务，甲方可以要求乙方承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。
6.3 任何一方如因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，双方可以协商解决。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同在执行过程中，如需变更或解除，须经双方书面协商一致。
7.2 任何一方如遇特殊情况需解除合同，须提前30日书面通知对方，并说明理由。

第八条 保密条款
8.1 双方应对在履行合同过程中获知的对方商业机密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
8.2 本条款在合同期满后仍然有效。

第九条 争议解决
9.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
9.2 争议发生期间，除争议部分外，本合同其他部分继续执行。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 合同的最终解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：
代表人签字：
日期：

乙方（盖章）：
代表人签字：
日期：