甲方（出租方）：城市文化活动中心
地址：_______
电话：_______
法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______
地址：_______
电话：_______
法定代表人：_______

为明确甲乙双方在城市文化活动中心场地租赁中的权利和义务，确保活动顺利进行，特制定本协议。双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就场地租赁相关事项达成以下协议：

一、租赁场地
1. 甲方同意将城市文化活动中心的场地（以下称“租赁场地”）出租给乙方使用。具体地址为：_______。
2. 租赁场地的面积、职位、设施设备等详见附件1《场地情况一览表》。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 合同期满后，若乙方需继续租赁，须提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后签署续租协议。

三、租赁费用及支付方式
1. 租赁费用为人民币_______元/年，乙方需在签署本合同之日起_______日内支付第一期租金。
2. 租金支付方式为：一次性支付或分期支付（如分期支付，具体分期方案详见附件2《租金分期支付方案》）。
3. 除租金外，乙方还需承担水电费、物业管理费等相关使用费用，具体费用依据实际使用情况结算。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方如实提供租赁场地使用的相关信息，确保场地的安全和使用规范。
2. 甲方应保证租赁场地的设施设备完好，适合乙方约定的活动使用。
3. 甲方应在租赁期间提供必要的支持，如场地维护、安保等服务。
4. 甲方有权查看乙方的使用情况，并在必要时对场地进行检查。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁场地。
2. 乙方应当遵守有关法律法规及甲方的管理规定，确保活动的合法性和安全性。
3. 乙方在使用场地过程中，需维护场地的整洁和设备的完好，不得擅自改变场地布局和设备配置。
4. 乙方应在合同到期前_______天通知甲方是否续租，逾期未通知的，视为放弃续租权利。

六、场地使用管理
1. 乙方在租赁期间如需对场地进行改建或装修，应提前_______天书面通知甲方，获得甲方书面同意后方可进行。
2. 乙方不得将租赁场地转租、转让或借用他人使用，必须自行使用。
3. 乙方在场地内举办活动应提前_______天向甲方报备活动方案，未经许可不得擅自更改活动内容。

七、违约责任
1. 甲方如未履行本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未按时支付租金或逾期使用场地，须按逾期金额的_______%支付违约金。
3. 一方因不可抗因素影响合同履行，另一方不得要求赔偿。
4. 任何一方若违反本合同条款，守约方有权单方解除合同，并有权要求违约方赔偿损失。

八、合同的生效、变更与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜由双方友好协商解决。
2. 合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签署后方为有效。
3. 若一方因不可抗力因素无法履行合同，需在事发后_______天内通知对方，双方应友好协商处理后续事宜。

九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同共_______页，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：_______
日期：_______

乙方（签字）：_______
日期：_______

附件1：《场地情况一览表》
附件2：《租金分期支付方案》