甲方（服务需求方）：___________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（服务提供方）：___________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方希望对其办公楼进行定期清洁服务（包括日常维护与深度清洁），乙方具备提供该服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为甲方提供办公楼的定期清洁服务，确保办公环境的卫生、安全和舒适。

第二条 服务内容
1. 日常清洁服务
1.1 乙方应负责办公楼内公共区域（如大堂、电梯间、走廊、卫生间等）的日常清洁，包括但不限于地面清扫、拖地、玻璃清洁、垃圾清理等。
1.2 办公区域的清洁服务，包括办公桌、椅子、设备的表面清洁、尘土清理等。
1.3 每周安排一次对办公楼公共区域的深度清洁，包括电梯、窗帘、灯具等处的清洗。

2. 深度清洁服务
2.1 每季度至少进行一次全面的深度清洁，包括地毯清洗、墙面清洁、设施清洁等。
2.2 根据甲方的需求，乙方应提供额外的深度清洁服务，具体内容和费用另行协商。

第三条 服务费用
1. 本合同所列服务费用为：________元（人民币）每月，费用包含日常清洁及深度清洁服务费用。
2. 甲方应在每月的____日之前将当月的服务费用支付给乙方，支付方式为___________（银行转账/支票/现金等）。
3. 若甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完成。

第四条 合同期限
本合同有效期自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。合同期满后，双方可协商续签。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 有权对乙方的清洁工作进行监督与检查，确保服务质量。
1.2 有义务提供乙方所需的基础设施与清洁设备的使用权限，如电源、水源等。
1.3 需及时向乙方反馈清洁服务的意见和建议。

2. 乙方的权利与义务
2.1 有权按合同的约定向甲方收取服务费用。
2.2 有义务按时、按质提供清洁服务，确保办公环境整洁。
2.3 若因自身原因导致清洁品质不达标，应及时整改并可由甲方指派第三方验收。

第六条 违约责任
1. 甲方若未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方立即支付未付款项，并可自逾期之日起加收未付款项______%的违约金。
2. 乙方若未能按合同约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期改正，并可根据自行查验情况扣除相应的服务费用，直至改正为止。
3. 不可抗力因素造成的合同履行障碍，双方需及时沟通解决，但不得因此要求违约责任。

第七条 合同变更与解除
1. 合同的任何条款如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确定。
2. 任一方可在书面通知对方后解除合同，但如因该方违约造成解除，需承担相应的违约责任。
3. 合同期内如遇不可抗力，导致无法履行合同时，双方应协商解决方案。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的部分，具有法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：_____年____月____日