甲方（出租人）：[姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[证件号码/注册号]
住址/注册地址：[地址]

乙方（承租人）：[姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[证件号码/注册号]
住址/注册地址：[地址]

第一条 租赁物业描述
甲方同意将其位于[详细地址]的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业具体描述如下：
1. 房屋类型：[住宅/商业]
2. 建筑面积：[具体面积]平方米
3. 产权证明：[房产证号]

第二条 租赁用途
乙方承诺租赁物业仅用于[居住/商业活动/其他用途]，不得擅自改变租赁用途。若乙方未遵守此条款，甲方有权终止租赁合同。

第三条 租赁期限
租赁期限为[具体年限]，自[起始日期]至[结束日期]。如乙方需延续租赁，应提前[提前通知时间，如30天]书面通知甲方，并经甲方同意后方可签订续租协议。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月[具体金额]元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：[银行名称]
账户名称：[账户名称]
账号：[账号]
3. 租金包含[包括的费用，如物业管理费、水电费等]，如有其它费用，应由乙方自行承担。

第五条 押金
1. 乙方在签订本合同之日需支付押金[押金金额]元人民币，甲方确认收到该押金后，合同生效。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方在确认无损害及拖欠费用等情况下，退还押金。若乙方在租赁期间违反合同条款，甲方可从押金中扣除相应损失。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按时收取租金及其他费用。
2. 甲方应确保租赁物业的安全与完好，如出现重大损坏，须及时通知乙方并进行维修。
3. 甲方有权定期检查租赁物业，检查频率不超过每月一次，且应提前[提前通知时间]告知乙方。
4. 甲方不得无故中断乙方的租赁权利，如需收回物业，应提前[提前通知时间]书面通知乙方，并与乙方协商处理。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，若逾期支付，甲方有权按日收取逾期利息，利率为[具体利率]。
3. 乙方不得私自转租、分租或与他人分享租赁物业，否则视为违约，甲方有权终止合同。
4. 乙方应爱护租赁物业，如因人为原因造成的损坏，乙方应承担维修费用。

第八条 违约责任
1. 甲方未能按时交付租赁物业，需支付乙方租金的[具体比例]%作为违约金。
2. 乙方未能按时支付租金，需支付甲方租金的[具体比例]%作为违约金，且甲方有权解除合同。
3. 如果一方严重违反合同条款，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿相关损失，包括但不限于律师费用及其他直接损失。

第九条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均须双方协商一致，并签署书面协议。
2. 甲方在特殊情况下需提前收回租赁物业，应与乙方商议，乙方同意的情况下甲方可以解除合同，并应退还未到期的租金及押金。

第十条 合同的生效与有效期
本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
如因本合同引起的争议，甲乙双方应协商解决；若协商不成，任何一方可向[具体的管辖法院]提出诉讼。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：