合同编号：CBM-2024-001

签署日期：2023年12月15日

甲方（委托方）：城市商务大厦管理有限公司
地址：北京市朝阳区某街道123号
法定代表人：张三
联系电话：010-1234-5678

乙方（承包方）：清洁服务有限公司
地址：北京市海淀区某小区456号
法定代表人：李四
联系电话：010-8765-4321

鉴于甲方希望为其管理的城市商务大厦提供定期清洁与维护服务，乙方愿意提供该等服务，双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方负责城市商务大厦内外的定期清洁与维护服务，包括但不限于以下内容：
（1）大厦内部区域的日常清洁，包括地面清扫、擦拭桌椅及其他家具、清理垃圾等；
（2）卫生间、公共休息区、楼梯、走廊等公共区域的定期清洁与消毒；
（3）窗户的清洁，确保视野清晰；
（4）大厦外部的定期清洁，包括墙面、门窗、绿化带等；
（5）对设备设施的基本维护及保养，包括空调、排风扇及其他公共设施的清洁。

第二条 服务费用
2.1 双方商定本合同所含服务的总费用为人民币壹拾伍万元整（￥150,000），该费用覆盖2024年度（即自2024年1月1日至2024年12月31日）。
2.2 甲方应于每季度末前向乙方支付相应季度的服务费用，按季度分为四次支付，每次支付金额为人民币肆万伍仟元整（￥45,000）。
2.3 甲方逾期支付费用的，每逾期一天，需向乙方支付逾期金额的千分之一作为违约金。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方按照本合同约定的服务标准及时间提供清洁与维护服务；
（2）应及时支付约定的服务费用，配合乙方的工作；
（3）有义务为乙方提供必要的工作条件，并保障乙方工作人员的人身安全；
（4）对服务过程中发现的问题，及时向乙方反馈并提出改进意见。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）有权按约定获得服务费用；
（2）应按照合同规定的服务质量和标准完成清洁与维护工作；
（3）有义务对工作过程中的安全和卫生负责，确保不对甲方造成损害；
（4）在工作完成后，向甲方提供相应的服务报告，并妥善存档。

第四条 服务标准与要求
4.1 乙方需配备专业清洁人员，确保其具备相关资质及专业技能；
4.2 清洁材料与设备的采购及使用应符合国家相关标准，并需提前向甲方报备；
4.3 如甲方对清洁效果不满意，有权要求乙方在合理时间内进行整改，乙方应积极配合；
4.4 乙方需定期向甲方反馈清洁服务情况，提出合理化建议。

第五条 违约责任
5.1 如果甲方未按照约定的时间支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至支付为止；
5.2 如果乙方未按照约定的服务内容及质量提供服务，甲方有权要求乙方重新进行清洁，并可视情节严重程度，要求乙方赔偿损失；
5.3 因不可抗力因素导致的违约，双方均不承担责任，但需及时通知对方并尽快恢复履约。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日终止；
6.2 合同的变更或补充应以书面形式经双方同意后方可生效；
6.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第七条 争议的解决
7.1 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；
7.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
8.2 本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力；
8.3 本合同的有效期内，甲方如需增加或减少服务内容，应提前与乙方协商解决。

甲方（签字）：
（签字） ___________

时间： 2023年12月15日

乙方（签字）：
（签字） ___________

时间： 2023年12月15日