甲方（雇主）：________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（服务提供商）：_________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就办公楼日常清洁与维护服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方负责对甲方指定办公楼进行日常清洁和维护，具体包括但不限于以下内容：
1.1 每日清洁：包括地面、桌面、公共区域、卫生间及其他公共设施等的清扫和擦拭。
1.2 定期深度清洁：每月进行一次深度清洁，包括窗户清洁、地毯清洗、墙面及家具清洁等。
1.3 垃圾处理：定期清理办公楼内所有垃圾并负责垃圾分类处理。
1.4 设备保养：定期检查快餐厅、茶水间等公共设施的设备状态，确保各种电器、设备的正常使用。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现服务不达标，甲方可要求乙方进行整改。
1.2 甲方应提供必要的清洁工具、清洁剂及相关设施，确保乙方能够顺利开展工作。
1.3 甲方应按时支付服务费用，支付地点及方式另行约定。
1.4 甲方有权要求乙方更换不符合要求的清洁人员。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方应按合同约定按时、保质地完成清洁与维护任务，确保办公环境的整洁与卫生。
2.2 乙方应定期提供清洁日志记录，记录每日清洁情况及特殊情况说明。
2.3 乙方在服务过程中，应确保不对甲方财物造成损害，若因乙方过失造成财物损害，乙方应承担相应赔偿责任。
2.4 乙方应配备专业的清洁人员，并对其进行职业培训，确保其具备专业的清洁技能。

第三条 服务费用
1. 服务费用为：________________________________（人民币），包含所有清洁所需的工具、清洁剂及相关材料。
2. 甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用，支付方式为：______________________________。
3. 如因特殊原因，甲方需临时增加额外的清洁服务，甲乙双方应协商确认费用及支付方式。

第四条 合同期限
1. 本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。
2. 合同到期前____个月，任一方均可提前通知对方进行续约或变更谈判。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按时支付服务费用，每逾期一天，应支付乙方应收款项的____%作为违约金。
2. 乙方如未按合同要求提供服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于该服务月的服务费用。
3. 若乙方因不可抗力因素导致服务中断，须及时通知甲方，双方可以协商确定后续的服务安排。
4. 若因服务质量问题，甲方要求解除合同，乙方应立即无条件解除与甲方的服务关系，并不再收取剩余服务费用。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面方式确认。
2. 任一方若严重违反合同约定，另一方有权单方面终止合同，并要求对方承担相应的违约责任。

第七条 保密条款
1. 双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息，负有保密义务。
2. 在未获得对方书面同意前，任何一方不得公开、泄露、传播有关合同的任何内容。

第八条 争议解决
1. 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 在合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同条款的任何修订、变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。
3. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日
地点：____________________________