合同编号：__________

签署日期：______年___月___日

甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（服务方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望对其办公楼进行定期清洁与维护服务，乙方具备为甲方提供相关服务的能力，双方经过友好协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。

第一条 服务内容
1.1 乙方负责甲方办公楼的定期清洁与维护服务，包括但不限于以下内容：
a) 办公室、会议室、走廊、卫生间等公共区域的卫生清洁；
b) 地面清洁及保养（包括地毯、地砖、木地板等）；
c) 窗户及玻璃的外部与内部清洗；
d) 垃圾清理与分类处理；
e) 卫生间的日常维护与消毒；
f) 其他甲方要求的清洁与维护项目，应在书面约定。

第二条 服务期限
2.1 本合同自______年___月___日起生效，至______年___月___日终止，服务期限为一年。

第三条 服务费用及支付方式
3.1 服务费用：
a) 甲方应支付乙方清洁与维护服务费用为每月________元，合计年度费用为________元。
b) 费用应包括所有必需的清洁材料、工具和人员工资等乙方所需支出。
3.2 付款方式：
a) 甲方应在每月的第一个工作日内，向乙方支付上一个月的服务费用。
b) 付款应通过银行转账方式进行，乙方提供银行账户信息给甲方。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
a) 甲方有权根据自身需要，向乙方提出额外的清洁与维护要求；
b) 甲方应及时提供清洁服务所需的设施、设备及材料；
c) 甲方应在乙方进行清洁服务时，维护现场秩序，确保乙方工作人员的安全；
d) 甲方应按合同条款按时支付服务费用；
e) 甲方应对乙方的服务提出反馈，如发现问题应及时通知乙方。

4.2 乙方的权利和义务：
a) 乙方应按合同约定，提供高质量的清洁与维护服务；
b) 乙方有权在服务期间进入甲方办公楼，以执行必要的清洁与维护工作；
c) 乙方应确保其工作人员经过专业培训，持有相关证书；
d) 乙方应保证服务及时、有效，并保障甲方的商务及财产安全；
e) 乙方应对服务过程中出现的问题，及时进行整改。

第五条 违约责任
5.1 甲方若未按合同约定的时间支付服务费用，每逾期一天，应按未支付金额的千分之一向乙方支付违约金；
5.2 乙方如未按照合同约定提供服务，导致甲方损失，乙方应负责赔偿，赔偿金额以甲方实际损失为限；
5.3 任一方如需提前终止合同，应提前30天书面通知对方；因提前终止合同而造成的经济损失，双方应协商承担。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任何变更或解除，均应经双方书面同意。
6.2 若一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）无法履行合同，须在事后14天内书面通知对方，双方可协商解除合同或变更合同条款。

第七条 附件及生效条件
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订附加协议；
7.2 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

第八条 争议解决
8.1 合同履行中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：_________________
日期：______年___月___日