合同编号：_____________

甲方（委托方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（服务方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为商业办公楼的所有者（以下简称“项目”），乙方具备提供物业管理和维护服务的专业能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下物业管理服务合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

第一条 合同范围
1.1 本合同的服务内容包括但不限于：物业日常管理、设备设施维护、环境卫生管理、安保服务、绿化管理、应急处理等全面的物业管理服务。
1.2 服务区域为甲方指定的商业办公楼及其附属设施。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，确保服务符合挂牌标准。
2.2 甲方应按合同约定，及时向乙方支付服务费用。
2.3 甲方应提供必要的支持与配合，如提供相关使用资料、接入系统等，以便乙方顺利开展服务。
2.4 甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于管理办公室、设备存放场所等。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应保持职业道德，提供高效、优质的物业管理服务，认真履行合同约定的各项义务。
3.2 乙方有权按照甲方的要求和合同约定，合理安排和调配人员及资源，确保服务内容的执行。
3.3 乙方须定期向甲方提交服务报告，包含工作进展、设备维护情况、费用支出等信息。
3.4 乙方应妥善管理和维护甲方的物业设施，防止因管理不当造成的损失。

第四条 服务费用及支付
4.1 服务费用总计为人民币（大写）：________________________，其中包含：
（1）日常管理费用；
（2）设备维护费用；
（3）安全及绿化管理费用；
（4）其他因提供服务而产生的合理费用。
4.2 甲方应在合同签署后7个工作日内支付第一期服务费用，后续费用按季度支付，每季度末前支付下期费用。
4.3 逾期支付费用的，甲方需按每日金额的0.5%向乙方支付逾期利息。

第五条 合同期限
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，合同到期后，若双方达成一致，可继续续签。
5.2 若任何一方希望提前终止合同，需提前30天以书面形式通知对方，合同可在接到通知后终止。

第六条 违约责任
6.1 甲方若未按约定支付费用，应承担逾期付款的利息责任，乙方有权随时停止提供服务，直至支付到位。
6.2 乙方若未能按照合同要求提供服务或服务质量不达标，需按实际损失赔偿甲方，具体赔偿额度由双方协商决定。
6.3 任一方如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

第七条 保密条款
7.1 双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密及其他机密信息，须严格保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。
7.2 本条款在合同终止后仍然有效。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方如因本合同产生争议，应首先进行友好协商，协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的修改与解除
9.1 本合同的任何修改或补充应以书面形式作出并由双方签署，成为本合同不可分割的部分。
9.2 任一方如需解除本合同，应根据本合同第六条的规定执行。

第十条 其他
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议并达成书面共识。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：_______年___月___日
乙方（签字）：_____________ 日期：_______年___月___日