合同编号：_________

甲方（委托方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（服务方）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过协商一致，达成如下合同条款，以明确双方权利、义务，确保办公楼定期清洁与维护服务的顺利进行。

第一条 服务内容

1.1 乙方提供办公楼的定期清洁及维护服务，服务内容包括但不限于：
（1）办公区域地面清洁；
（2）公共区域卫生间清洁；
（3）楼梯、走廊清洁及维护；
（4）窗户清洗；
（5）春季大扫除，全面清理办公楼内外环境。

1.2 服务频率：
（1）办公区域清洁每周三次；
（2）公共区域卫生间清洁每日一次；
（3）春季大扫除每年一次，时间由甲方提前通知乙方。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
（1）按合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用；
（2）提供乙方开展清洁与维护服务所需的必要条件和设施，保障乙方合法权益；
（3）定期对乙方的服务质量进行检查，如发现问题，及时书面通知乙方；
（4）有权要求乙方根据实际情况调整服务内容和频率，但须提前通知乙方。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）按约定的时间和标准提供清洁与维护服务，确保服务质量满足甲方要求；
（2）在服务过程中，需妥善保管甲方财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏，需承担赔偿责任；
（3）定期向甲方提供服务进度与质量报告；
（4）须遵守甲方的工作管理制度及安全规范，确保工作人员的安全和健康。

第三条 服务费用及支付方式

3.1 服务费用：
（1）甲方需支付乙方的服务费用为人民币________元（大写：________元整）；
（2）费用包含定期清洁服务和春季大扫除的费用。

3.2 支付方式：
（1）甲方于合同签订之日起五个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）其余款项应在春季大扫除完成后十个工作日内支付。

第四条 合同的变更与解除

4.1 合同变更：
(1) 若因为甲方或乙方的原因需要修改合同内容，双方应协商解决，并以书面形式确认变更事项；
(2) 任何一方擅自变更合同内容的，另一方有权要求继续履行原合同或解除合同。

4.2 合同解除：
(1) 合同期内，任何一方需提前30天书面通知对方解除合同；
(2) 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未履行合同条款，造成对方损失的，违约方应对对方损失进行赔偿。

5.2 若乙方未按合同约定的服务标准提供清洁与维护服务，甲方有权要求乙方在限期内整改，并可以依据实际损失要求乙方赔偿相应损失。

5.3 如甲方逾期支付服务费用，乙方有权按逾期金额每日千分之五收取滞纳金，直到甲方结清所有款项。

第六条 争议解决

6.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效与有效期

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

7.2 合同有效期满后，若双方需继续合作，应至少提前一个月书面协商续签事宜。

第八条 附则

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

8.2 未尽事宜，由双方协商解决，必要时可另行签订补充协议。

甲方（签字）：________________ 日期：______________

乙方（签字）：________________ 日期：______________