本商业清洁服务合同（以下简称“合同”）由以下双方于【填写日期】签订:

甲方（委托方）：【公司名称】
地址：【公司地址】
法定代表人：【法定代表人姓名】
联系方式：【电话】

乙方（服务方）：【清洁公司名称】
地址：【清洁公司地址】
法定代表人：【法定代表人姓名】
联系方式：【电话】

鉴于甲方需要寻求专业的清洁与维护服务，乙方则具备提供该等服务的能力，双方基于平等、自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容
乙方同意按照本合同约定的条件向甲方提供办公楼的定期清洁与维护服务，具体包括但不限于以下内容：
1. 定期清扫办公区域、走廊及公共区域（包含地面、墙面、窗户及其他设施）。
2. 定期清理卫生间及饮水区域，确保环境整洁，消毒处理。
3. 垃圾收集、分类和处置服务。
4. 办公设备及家具的表面清洁与维护，确保其正常使用。
5. 定期提供清洁用品和设备的使用指南及维护建议。

二、服务期限
本合同自签署之日起生效，初始服务期限为【填写期限，例如一年】。合同期满后，双方可根据实际需求进行续签或评估。

三、服务费用
1. 服务费用为每月人民币【填写具体金额】元，支付周期为每月结算一次。
2. 甲方须在每月的【填写日期】日前将当月的服务费用支付给乙方。
3. 若甲方未按期支付费用，乙方有权暂停服务，直至收到全额款项。

四、双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
a. 有权监督乙方的服务质量，并提出现行改进意见。
b. 按照合同约定支付费用并提供必要的协作与支持。
c. 提供必要的工作环境及设施，以便乙方顺利完成清洁服务。
d. 及时向乙方反馈服务中存在的问题，方便乙方及时整改。
e. 对于乙方提供的清洁服务，甲方应在【填写时间，例如三天】内反馈意见，逾期视为满意。

2. 乙方权利和义务：
a. 有权要求甲方提供必要的工作场所及相关配合措施。
b. 应按约定的服务项目和质量标准，及时、认真地完成清洁服务。
c. 负责提供清洁服务过程中所需的专业设备、材料及工具。
d. 应定期向甲方报告服务进展及改进建议。
e. 在提供服务过程中，需采取必要安全措施，保证甲方员工和场所的安全。

五、违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付服务费用，应支付未付款项总额1%的违约金。
2. 乙方如未按照合同约定的标准和时间完成清洁服务，应支付甲方相应服务费用总额5%的违约金。
3. 由于一方违约，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括直接损失和可得利益损失。

六、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，如需修改或变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 甲方如需提前解除合同，应提前30天书面通知乙方，并支付至通知日前实际服务期间的费用。
3. 乙方如需提前解除合同，需提前30天通知甲方并合理解释原因。

七、保密条款
双方承诺，对在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露此类信息，违约方应承担相应的法律责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应先行协商解决；如通过协商无法解决的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 合同未尽事宜，双方可另行友好协商补充并形成书面文件。
2. 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：_____年____月____日