合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（委托方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

法定代表人：_________

乙方（服务方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方为_________（办公楼名称），现需对办公楼进行日常清洁及维护服务，乙方为从事该项服务的专业公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方承接甲方办公楼的日常清洁及维护服务，具体服务内容包括但不限于：

（1）公共区域（如大堂、电梯、走廊、洗手间等）每天清洁保养，包括擦拭地面、桌面、门窗等。

（2）办公室区域每周进行清洁，包括清洁桌椅、地面及其它家具设备。

（3）定期对办公楼外立面进行清洗，保障建筑外观整洁。

（4）楼道、楼梯及消防通道的定期清洁。

（5）办公楼内植被的浇水和修剪，保持环境优美。

（6）其他甲方要求的清洁及维护项目。

第二条 服务费用

2.1 甲方应根据乙方提供的清洁维护服务项目和报价，按年度支付服务费用，具体金额为人民币_________（大写：_________）。支付方式为季度支付，甲方应在每季度的前五个工作日内向乙方支付当季度的服务费用。

2.2 费用调整：如因国家政策、法定人工成本增加等因素造成的费用上涨，乙方可提前一个月书面通知甲方，双方应协商调整服务费用。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供清洁所需的水、电等必要条件，并如实提供办公楼内设施、设备的使用情况及清洁需求。

（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督，要求乙方对不达标的服务进行整改。

（3）甲方应按照合同约定及时支付服务费用。

（4）甲方有义务配合乙方的清洁维护工作，不得妨碍乙方正常工作。

3.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方应根据合同约定，按照高标准提供日常清洁及维护服务，确保服务质量。

（2）乙方有权获得甲方提供的水、电等必要条件，并有权要求甲方补充相关信息来保证服务质量。

（3）乙方应对甲方的办公大楼设施、设备负有保密义务，不得擅自泄露。

（4）乙方应定期向甲方汇报工作进展，接受甲方的检查及评估。

第四条 合同期限

4.1 本合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止，合同期为一年。

4.2 如需续约，乙方应在合同到期前一个月书面通知甲方，双方可根据实际情况协商续约事宜。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按未支付金额的日万分之五计算。

5.2 若乙方未能按照合同约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期整改不合格的，甲方可减免相应的服务费用。

5.3 由于乙方服务不当造成甲方财产损失或影响甲方正常运营的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4 任何一方如因不可抗力原因无法履行合同，应立即书面通知对方，并提供相关证明材料，免责期不得超过三个月。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何修改或补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章方为有效。

6.2 任一方如因重大原因（包括但不限于对方严重违约、破产、解散等）希望解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除理由。

第七条 争议的解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本合同未尽事宜，均由双方另行协商解决；如涉及法律法规的，按照相关法律法规执行。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________