合同编号：____________________

签署日期：____________________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服务方）：____________________

鉴于甲方为物业的合法拥有者，且希望委托乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就物业管理服务事项达成如下协议：

第一条 定义

1.1 物业管理服务：指乙方依据本合同约定，为甲方物业提供的全方位社区维护与支持服务，包括但不限于安全管理、环境维护、设施管理、活动组织及其他相关服务。

1.2 甲方物业：指位于____________________的物业，包括所有相关公共设施及附属设备。

第二条 合同的目的和范围

2.1 本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理服务过程中各自的权利和义务，确保项目顺利实施，提高物业管理效率及居住环境质量。

2.2 乙方应为甲方提供以下服务：
1) 安全管理：包括24小时安保巡逻、监控设备维护及突发事件处理。
2) 环境维护：包括绿化养护、公共区域的清洁、垃圾清运等。
3) 设施管理：包括公共设施的定期检查、维修及故障处理。
4) 社区活动组织：定期开展文娱、健身、教育等丰富居民生活的活动。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利和义务：
1) 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出改进要求。
2) 甲方有义务按合同约定时间向乙方支付服务费用。
3) 甲方有权要求乙方提供服务统计报告及其他相关资料。
4) 甲方有义务提供乙方施工作业所需的相关权限及协助。

3.2 乙方的权利和义务：
1) 乙方有权依据协议约定收取服务费用，并享有相应的收费标准。
2) 乙方有义务按照合同约定提供高质量的管理服务，确保服务符合行业标准。
3) 乙方需定期向甲方报告服务情况，并对发现的问题及时进行整改。
4) 乙方应妥善保管甲方委托的财物，不得私自挪用或转让。

第四条 服务费用及支付方式

4.1 服务费用：根据服务内容及甲方物业的规模，双方协商确定服务费用为人民币____________________元（¥______），服务期为______年。

4.2 支付方式：
1) 甲方应在每季度首月的5个工作日内，向乙方支付当季度的服务费用。
2) 甲方如逾期支付，将按逾期金额的千分之五支付违约金。

第五条 合同的变更和解除

5.1 本合同任何条款的变更需双方书面确认。

5.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商，达成一致意见。

5.3 甲方有权在乙方未能履行合同约定的情况下向乙方发出书面通知，并要求整改；若乙方在合理时间内未能改善，甲方有权解除合同。

5.4 乙方在提供服务过程中如遭遇重大失误或失职，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未能遵守本合同的条款，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。

6.2 违约金的计算方式为：违约金额的百分之十，违约方同时需赔偿守约方的直接经济损失。

第七条 保密条款

7.1 双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业机密和其他机密信息予以保密，不得向第三方透露。

7.2 保密义务在合同终止后仍然有效，期限为五年。

第八条 争议解决

8.1 本合同的履行及解释若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则应提交____________________仲裁委员会依其仲裁规则进行仲裁。

第九条 合同的生效条件

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期自_______年___月___日至_______年___月___日。

9.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

联系方式：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：____________________