甲方（物业管理公司）：___________________________
地址：___________________________________________
联系电话：_______________________________________

乙方（业主委员会/业主）：_________________________
地址：___________________________________________
联系电话：_______________________________________

鉴于甲方为合法注册的物业管理公司，具有提供物业管理服务的资质和能力；乙方为合法的业主委员会/业主，代表小区全体业主的合法权益。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成以下物业管理服务合同。

第一条 服务内容
1. 甲方负责乙方指定的小区物业的日常维护，包括但不限于以下内容：
(1) 绿化养护：定期修剪、施肥及病虫害防治等。
(2) 公共设施维护：对小区公共设施如健身器材、游泳池、儿童乐园等进行定期检查和维修。
(3) 卫生清洁：小区公共区域的日常清扫和卫生管理。
(4) 门卫管理：负责小区门口的安全管理及业主出入识别。
(5) 设备维护：对小区供水、供电、供气、安全监控等设备进行定期检查和维护。
2. 甲方提供应急响应服务，包括但不限于：
(1) 24小时抢修服务，处理水、电、气等突发事件。
(2) 安全事故的应急处理与报告。
(3) 灾害天气下的小区安全维护。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务:
(1) 甲方有权根据合同约定收取物业管理费用。
(2) 甲方应按期提供服务并确保服务质量，定期向乙方报告工作落实情况。
(3) 甲方需及时处理乙方提出的合理请求与投诉，并给予回复。
2. 乙方的权利与义务:
(1) 乙方有权按照合同约定监督甲方的服务质量。
(2) 乙方应按合同约定及时支付物业管理费用。
(3) 乙方需向甲方提供必要的服务配合，如提供必要的场地和信息。

第三条 服务费用
1. 服务费用由甲方根据提供的服务内容与乙方协商确定，具体金额为：
________________元/年（人民币），于每年（或每季度）______日支付。
2. 若乙方未能按时支付物业管理费用，甲方有权收取逾期费用，逾期费用按日计算，日逾期费用为未支付费用的千分之五。

第四条 合同的变更与解除
1. 双方可根据实际情况协商一致变更本合同的相关条款，并应形成书面文件。
2. 任何一方如需解除合同，须提前三十日书面通知对方。
3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按合同规定提供服务或服务质量不达标，乙方有权要求甲方在规定期限内整改，情节严重者可解除合同并追究损失。
2. 乙方如未按时付款，甲方有权设定追讨措施，并可暂时停止服务，直至收到所欠款项。
3. 双方如因违约行为给对方造成损失，应依法赔偿对方损失，包括但不限于直接经济损失及律师费用。

第六条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同规定的服务期限满后终止。
2. 合同的有效期为______年，从______年____月____日起至______年____月____日止。

第七条 争议解决
1. 对于合同履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及适用法律应遵循中华人民共和国现行有效的法律法规。

第八条 其他条款
1. 本合同包含所有条款及条件，双方任何口头或书面形式的约定不影响本合同的效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
日期：______年____月____日
地点：___________________________________