本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：_________（以下简称“甲方”）

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方：_________（以下简称“乙方”）

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于：

1. 甲方为物业的拥有者或管理者，有权对其物业进行清洁及维护服务的安排。
2. 乙方是一家专业从事清洁及维护服务的公司，具备相应的资质和经验，能够为甲方提供优质的服务。

基于以上背景，双方在平等、自愿的原则下，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方根据本协议的约定，向甲方提供以下清洁及维护服务：
1.1.1 物业内外的日常清洁，包括但不限于地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、垃圾清理等；
1.1.2 物业设施的定期维护与保养，包括但不限于空调、供暖、电梯等公共设施的清洁与维护；
1.1.3 甲方指定的其他清洁与维护服务。

1.2 乙方应根据甲方的需求，提供详细的服务计划，并在甲方批准后执行服务。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保其符合约定的标准；
2.1.2 甲方应按时向乙方支付相应的服务费用；
2.1.3 甲方应提供必要的合作，包括但不限于进入物业的许可与必要的设施使用。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权依照本协议收取服务费用；
2.2.2 乙方应当按照行业标准和本协议的约定，提供专业、合格的清洁及维护服务；
2.2.3 乙方应确保所有使用的清洁和维护设备、材料符合国家及地方相关法规的要求，并做到环保、安全；
2.2.4 乙方应及时向甲方报告任何发现的物业损坏或隐患，并履行相应的处理责任。

第三条 服务费用及支付条款

3.1 本协议项下服务的总费用为人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为：
3.1.1 甲方应在合同签署后____日内，向乙方支付合同总费用的____%作为预付款；
3.1.2 剩余款项应于每季度结束后____日内支付。

3.2 甲方逾期支付的，应当自逾期之日起按未支付金额每日____%支付违约金。

第四条 合同期限

4.1 本协议自签署之日起生效，有效期为一年。
4.2 合同期满后，双方应协商是否续签合同。若需续签，乙方应提前____天书面通知甲方。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，违约方应负责赔偿。
5.2 甲方若未支付任何款项，乙方有权停止服务，并要求乙方承担因此产生的后果。
5.3 乙方在提供服务过程中如因自身原因造成物业损坏，应及时予以修复，并承担相关费用。

第六条 保密条款

6.1 双方须对在履行合同过程中获悉的商业秘密及其他未公开信息予以保密，除法律要求外，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
6.2 若一方违反本条款，应向守约方赔偿因此造成的全部损失。

第七条 合同变更与解除

7.1 本协议的任何变更或补充均须以书面形式经双方签署方可生效。
7.2 甲方或乙方有权在特殊情况下提前解除合同，如：
7.2.1 一方严重违反合同约定，经通知后仍未能改正的；
7.2.2 不可抗力造成无法履行合同的。

第八条 争议解决

8.1 本协议应按照中华人民共和国法律进行解释和管辖。
8.2 双方如因本协议产生的争议，应首先友好协商解决；若无法协商解决，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第九条 其他条款

9.1 本协议自双方法定代表人或其授权代表签字盖章后生效。
9.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

授权代表（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：

授权代表（签字）：________________

日期：____年__月__日