甲方（服务提供方）：____________________
地址：_________________________________
联系电话：______________________________

乙方（服务接受方）：____________________
地址：_________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方为专业的清洁与维护服务提供单位，乙方为家庭居住区的业主，双方本着友好协商的原则，就乙方所需的定期清洁与维护服务事宜，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 甲方根据乙方需求，提供定期清洁与维护服务，服务项目包括但不限于：
(1) 室内清洁：地板、墙面、家具、窗户等。
(2) 卫生间清洁：洗手盆、马桶、淋浴间、浴缸等。
(3) 厨房清洁：灶台、油烟机、水槽、冰箱等。
(4) 室外清洁：阳台、庭院、车道等。
(5) 设备维护：提供适应乙方居住区内的设备（如空调、热水器）定期检查及维护服务。

第二条 服务期限
1. 服务期从 2023 年 _____ 月 _____ 日起至 2024 年 _____ 月 _____ 日止，合同有效期为一年。
2. 本合同期满后，双方如需继续合作，应提前一个月书面通知对方，并可协商续签合同。

第三条 费用及支付方式
1. 乙方应按以下约定向甲方支付服务费用：
(1) 每次清洁服务费用为：___________元。
(2) 若乙方选择包月服务，费用为：___________元。
2. 甲方每月初向乙方开具发票，乙方应在收到发票后五个工作日内支付相关费用。
3. 所有费用均需通过银行转账或支票支付，乙方需留存付款凭证，以备日后核对。

第四条 双方权利义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方需要为乙方提供专业的清洁与维护人员，并确保所有工作人员持证上岗。
(2) 甲方应在约定的服务时间内按时提供服务，如因故不能按时提供服务，需提前通知乙方并协商解决方案。
(3) 甲方应对所用的清洁、维护材料及设备负责，确保其符合国家安全标准。
(4) 为维护服务质量，甲方有权定期对工作人员进行培训和考核。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应提供准确的服务需求和相关设施的使用说明，确保甲方清楚服务内容。
(2) 乙方应为甲方提供清洁和维护所需的便利条件，包括必要的设施进入权限等。
(3) 乙方有权对甲方的服务质量提出反馈和建议，甲方应及时改进。
(4) 乙方应如实支付合同约定的费用，并按时履行相关责任。

第五条 违约责任
1. 任一方未履行本合同条款的，应向守约方承担相应的违约责任，包括但不限于：
(1) 如甲方未按约定时间提供服务，需向乙方支付约定服务费用的10%作为违约金。
(2) 如乙方未按约定时间支付服务费用，需向甲方支付未付费用的5%作为违约金。

2. 如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致一方无法履行本合同，受影响方应及时通知另一方，并在合理期限内提供相关证明，该方不承担违约责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更、补充须经双方书面确认。
2. 任一方如需解除合同，须提前一个月通知对方。
3. 合同解除后，乙方应向甲方支付服务费至解除合同之日止的费用。

第七条 争议解决
1. 如因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日
地点：_________________________________