甲方（委托方）： [甲方公司名称]
地址： [甲方公司地址]
联系电话： [甲方联系电话]

乙方（服务方）： [乙方公司名称]
地址： [乙方公司地址]
联系电话： [乙方联系电话]

鉴于甲方需要提供具专业性的清洁服务，乙方为提供此类服务的专业公司，现双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方办公大楼日常清洁与维护服务达成如下协议：

第一条 合同服务内容
1.1 乙方应向甲方提供以下办公大楼日常清洁与维护服务：
a) 办公区域的地面清扫、拖地；
b) 办公桌椅的清洁与整理；
c) 公共区域（如前台、走廊、会议室、休息区等）的清洁；
d) 卫生间的清洁与消毒；
e) 垃圾的定期清理和分类处理；
f) 其他双方约定的维护工作。

1.2 服务时间：乙方服务人员需按约定的工作时间进入甲方办公区域进行清洁服务，每周工作五天，具体工作时间为上午九时至下午五时；特别情况需提前与甲方沟通。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，并对发现的问题及时提出意见和建议。
2.2 甲方应按合同约定向乙方支付服务费用，按时结算。
2.3 甲方应提供清洁工作所需的各类设施与设备，如水电供应等，确保乙方能顺利进行服务。
2.4 甲方不得擅自更改办公区域的清洁安排，如需变更需提前与乙方协商。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应根据合同约定，提供符合专业标准的清洁服务，并定期向甲方提交服务报告。
3.2 乙方须提供具备合法资质的员工，并为其购买相应的社会保险和意外险。
3.3 乙方有权要求甲方提供清洁所需的场地及相关设施，甲方不得随意干扰乙方员工的正常工作。
3.4 乙方应妥善管理其员工的行为，确保服务期间不对甲方的设备、财物及商誉造成损害。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 本合同的总服务费用为 [服务总费用] 元（大写：[大写金额]）。
4.2 甲方应在合同签署后向乙方支付首次服务费用的总额的50%作为预付款，于服务开始前支付，剩余款项应在每月结算后支付，结算周期为月底。
4.3 任何延迟支付可能会导致相应的服务停止或罚款，具体罚款金额为延迟每超过一天，按应支付金额的2%进行罚款。

第五条 合同的变更与解除
5.1 任何一方如需变更或解除合同，必须提前30天以书面形式通知对方，且需有合理理由。
5.2 在合同期间，如由于不可抗力因素导致无法正常履行合同，双方应友好协商，采用调整服务内容或变更协议的方式解决。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付应付金额5%的违约金。
6.2 若乙方未能按照合同约定提供服务，需按未完成服务费用的10%向甲方支付违约金，且应在合理期限内补救完成预定服务。
6.3 任何一方因违约影响到对方正常运营的，违约方还应负责赔偿对方由此产生的直接损失，包括但不限于经济损失及相关费用。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
7.2 本条款在合同终止后继续有效，保密期限为五年。

第八条 合同的生效与有效期
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为 [有效期]，期满后双方可根据需要协商续签。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 如因本合同的履行或解释发生争议，双方应友好协商；若协商未果，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

本合同经双方合法代表签字后生效，双方均已充分理解本合同的全部内容及条款，特此签署。

甲方代表（签字）：
职务：
日期：
乙方代表（签字）：
职务：
日期：