合同编号：__________

签订地点：南山区
签订时间：____年__月__日

甲方（委托方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

乙方（服务方）：______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

鉴于双方本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就南山区办公楼日常清洁与维护服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间的日常清洁与维护服务的具体事项、双方权利与义务、服务标准、费用及支付方式等。

第二条 服务内容
1. 乙方需为甲方提供的服务包括但不限于：
（1）办公楼内公共区域的清洁，包括楼道、电梯、洗手间等；
（2）办公室、会议室、接待区及其他工作区域的日常清洁；
（3）地面清洁（吸尘、拖地、打蜡等）；
（4）办公设备（如桌椅、电话、电脑等）的表面清洁；
（5）窗户清洁，保持窗明几净；
（6）植物的浇水与养护；
（7）定期清洁空调及通风设备；
（8）根据甲方需求提供的其他临时性清洁服务。

第三条 服务标准
1. 乙方提供的服务应符合国家及地方相关卫生标准；
2. 清洁工作应确保办公环境整洁，无污垢、异味；
3. 整个办公楼的清洁与维护服务应每周至少进行___次，特殊节假日及重大活动前需额外提供一次全面清洁服务。

第四条 服务费用
1. 本合同有效期内，甲方应按月向乙方支付服务费用，总费用为人民币__________元（大写：__________元）；
2. 费用应于每月的前五个工作日内支付，逾期支付将涉及违约责任；
3. 重大活动前的额外清洁服务费用需另行协商确认。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议；
（2）应及时支付约定服务费用；
（3）提供乙方开展服务所需的基本设施与条件；
（4）如发现服务质量不达标，有权要求乙方进行整改。
2. 乙方的权利与义务：
（1）有权要求甲方提供必要的协助；
（2）应确保服务的质量，并安排专业人员、设备进行清洁与维护；
（3）负责清洁过程中产生的垃圾及物料的处理；
（4）不得泄露甲方的商业机密及任何与服务相关的信息。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同有效期为2024年1月1日至2025年12月31日，届满后可续签；
2. 任一方如需变更或解除合同，应提前30天书面通知对方；
3. 如因不可抗力事件（如自然灾害、政府政策变化等）导致无法履行合同，双方应通过协商解决。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权根据合同约定采取措施，并按未付款项的___%收取滞纳金；
2. 若乙方未按协议约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，并可依据实际损失要求赔偿。
3. 违约方应在收到对方书面通知后的___个工作日内予以改正，逾期未改正的，另一方可解除合同。

第八条 争议解决
1. 双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；
2. 若协商不成时，可向南山区人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 合同未尽事宜，双方可另行协商一致并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日