合同编号：______________________

签订地点：______________________

签订日期：______年____月____日

甲方（委托方）：______________________

地址：________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：___________________________

乙方（服务方）：______________________

地址：________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方作为办公楼的业主，有责任维护办公环境的清洁与卫生；
2. 乙方为专业的清洁服务提供商，具有提供相关服务的资质和能力；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就办公楼清洁及维护服务达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方负责甲方办公楼的日常清洁与维护服务，包括但不限于：
a) 办公区域的地面清洁、桌面清洁、设备清洁；
b) 洗手间的定期清洁与消毒；
c) 垃圾的分类与定期清运；
d) 公共区域（如走廊、电梯、楼梯等）的清洁与维护。

1.2 乙方应提供环保清洁方案，所用清洁剂及设备应符合环保标准，并对甲方进行相应的环保知识培训。

第二条 服务地点

本合同所述服务的地点为甲方位于______________________的办公楼。

第三条 服务期限

本合同的服务期为______年，从______年____月____日开始，到______年____月____日结束。期满后可续签合同，续签条款经双方协商一致后确定。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。
4.2 甲方须为乙方提供必要的工作环境和条件，确保乙方能够正常开展清洁服务工作。
4.3 甲方应按约定时间支付相应的服务费用，且不得无故拖延支付。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方应按照合同约定的标准和时间提供清洁及维护服务，确保服务质量符合行业标准。
5.2 乙方应为其员工提供必要的培训，确保其具备相关的清洁技能和环保知识。
5.3 乙方有权按照合同约定收取服务费用，并可在服务质量未达标时要求甲方给予相应的整改机会。

第六条 服务费用及支付方式

6.1 本合同项下的服务费用为人民币____元（大写：______），具体按月结算。
6.2 甲方应在每月的_______日前将上月的服务费用支付至乙方指定账户。

第七条 违约责任

7.1 如果甲方未按照本合同条款及时支付服务费用，乙方有权催告甲方支付，并按未支付金额的_______%收取违约金。
7.2 如果乙方未按照合同约定的标准和时间提供服务，甲方有权要求乙方在_______天内整改，并可按照服务未达标的比例扣减相应的服务费用。

第八条 合同的变更和解除

8.1 本合同一旦签订，任何一方不得随意变更或解除；如需变更或解除，需经双方协商一致并签署书面协议。
8.2 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商处理。

第九条 合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至服务期满。

第十条 保密条款

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他机密信息，均应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十一条 争议解决

合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他事项

12.1 本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同共______页，正本______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人或授权代表签字：__________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人或授权代表签字：__________

日期：______年____月____日