甲方(发包方):__________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
联系方式:______________________
乙方(承包方):_________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________
联系方式:______________________
鉴于甲方委托乙方提供建筑工程项目的监理服务,并对工程的现场管理和质量验收进行全程把控,双方本着平等自愿、公平诚信的原则,经过充分协商,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确在建筑工程项目中,乙方作为监理方的职责和义务,确保工程按时、按质、按量完成,保障施工安全,维护甲方的合法权益。
二、合同范围
1. 监理范围:乙方负责对甲方指定的建筑工程项目进行全程监理,包括但不限于施工现场管理、质量验收、安全监督、进度控制、合同管理等。
2. 工程名称:____________________
3. 工程地点:____________________
三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的监理工作进行监督和考核,提出意见和建议。
2. 甲方应提供必要的施工图纸、技术资料及其他信息,并保证其合法性和有效性。
3. 甲方应按照合同约定的时间,支付监理服务费用。
4. 甲方应配合乙方的监理工作,提供必要的协助。
四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权对甲方的施工单位进行监督检查,要求施工单位按国家有关法律法规进行施工。
2. 乙方有责任对工程质量、安全和进度实施监理,发现问题应及时向甲方报告,并提出相应的纠正意见。
3. 乙方应依照国家相关法律法规和行业标准,严格按照合同的约定履行监理职责。
4. 乙方应对甲方和施工单位的合法权益尽到保护义务,不得私自泄露施工信息。
五、合同条款
1. 监理服务费用
监理服务费用为________________元(大写:________________元整),甲方应按照以下时间节点向乙方支付:
(1)合同签署后七日内,支付合同总额的30%;
(2)施工进度达到50%时,支付合同总额的40%;
(3)工程竣工验收合格后七日内,支付合同总额的30%。
2. 工作时间
乙方应至少安排一名专业监理人员全程驻守施工现场,工作时间为每天____小时,周____天。
3. 合同期限
本合同自________年____月____日起生效,至工程竣工验收合格后自动终止。若因工程原因导致竣工日期延误,合同有效期相应延长。
4. 报告与沟通
乙方应定期向甲方提交监理工作报告,内容包括施工进度、质量控制、安全检测等情况。沟通应及时,确保信息畅通。
六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付监理费用,乙方有权暂停监理服务,直至甲方补齐所欠费用。
2. 若乙方未能按约定提供监理服务,导致工程质量问题,乙方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额由甲方和乙方协商确定。
3. 任何一方违反本合同约定,导致另一方损失的,违约方应对因此造成的直接损失进行赔偿。
七、合同变更与解除
1. 合同的任何变更须经双方书面协议。在可以预见的情况下,双方应尽提前通知对方。
2. 在不可抗力、法律法规变更等情况下,任何一方可提出解除合同,但应提前____天通知对方。
3. 若合同解除,乙方有权依照完成服务的阶段,收取相应的监理服务费用。
八、争议解决
合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决,协商无果的,提交甲方所在地人民法院进行裁决。
九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同一式两份,各方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):____________________
法定代表人(签字):_____________
签署日期:_______________________
乙方(公章):____________________
法定代表人(签字):_____________
签署日期:_______________________