甲方（委托方）：_________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（服务方）：_________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

依据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平与诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合同，以资共同遵守：

第一条 服务内容
1. 乙方根据甲方的要求，提供以下办公室清洁与保养服务：
(1) 办公区域地面清洁，包括吸尘、拖地、清扫等；
(2) 办公桌、椅、文件柜等家具表面的清洁；
(3) 窗户及玻璃的清洁；
(4) 卫生间的清洁与消毒；
(5) 垃圾分类与清理，确保垃圾及时处理；
(6) 空调等设备的定期清洁和保养；
(7) 其他甲方特别要求的清洁与保养项目。

第二条 服务标准
1. 乙方提供的清洁及保养服务应符合国家及地方相关标准，确保服务质量达到甲方规定的要求。
2. 乙方应指派专业保洁人员，并提供必要的清洁工具和清洁剂。甲方有权要求乙方替换不合格的服务人员。

第三条 服务费用及支付方式
1. 双方协商确定本合同年度清洁与保养服务费用为人民币_____________元（大写：_____________元）。
2. 甲方应于每月的第一周内向乙方支付上月的服务费用，支付方式为银行转账或现金支付。
3. 若甲方逾期支付费用，应按逾期部分10%的比例向乙方支付违约金。

第四条 合同期限及终止
1. 本合同有效期自2023年__月__日起至2023年__月__日止。
2. 在合同履行期间，任何一方如需终止合同，需提前30天以书面形式通知对方。
3. 如乙方未能按约定提供服务，甲方有权立即终止合同，并要求乙方退还相关费用。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权要求乙方按照合同约定提供清洁与保养服务；
(2) 有责任为乙方提供必要的工作条件和安全保障；
(3) 应按时支付服务费用；
(4) 有权对乙方的服务质量进行监督与评价。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权接受甲方的合理服务需求；
(2) 有责任按时有效地履行合同约定的服务内容；
(3) 应妥善保管和使用受甲方委托的清洁工具及材料；
(4) 有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

第六条 违约责任
1. 若一方未能履行合同约定的义务，造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方未按时支付费用，乙方可暂停服务，但应提前通知甲方。
3. 乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方全额退还已支付的相关费用，并可索赔因此造成的其他损失。

第七条 不可抗力
1. 因不可抗力造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。
2. 遇到不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并提供有效证明。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均需经双方书面确认。
2. 如因特殊情况需要调整服务项目或范围，双方应友好协商达成一致意见，并形成书面补充协议。

第九条 争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 生效条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：_____________ 日期：______年____月____日
乙方（签名）：_____________ 日期：______年____月____日