甲方：___________(以下简称“甲方”)

地址：____________________________________

联系电话：______________________

乙方：___________(以下简称“乙方”)

地址：____________________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有某城市办公楼（以下简称“物业”）并希望对该物业进行定期清洁与维护服务，乙方同意为甲方提供该等服务。双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就增值清洁项目订立以下合同条款：

第一条 服务内容

1.1 乙方应按照甲方要求，提供下列增值清洁服务：

a. 定期清扫楼道、走廊、公共区域。

b. 办公室、会议室、接待室的日常清洁；

c. 卫生间的定期清洁和消毒。

d. 定期清洗窗户和外墙。

e. 地毯、沙发等软装的深度清洁。

f. 执行甲方特定要求的其他清洁服务。

1.2 乙方应该在约定的时间内高质量地完成以上服务项目。

第二条 服务标准

2.1 乙方应遵循国家及地方有关卫生、安全、环保的法律法规和行业标准，确保服务过程中的清洁材料和设备符合相关要求。

2.2 乙方必须指派专业清洁人员，确保其具有必要的技能和知识，确保清洁服务的专业性和安全性。

第三条 合同期限

3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年，至________年____月____日止。

3.2 合同期满后，如需继续服务，甲乙双方应至少提前____天协商续签事宜。

第四条 合同价款及支付方式

4.1 本合同项下的增值清洁服务总费用为人民币____________元（大写：_________________），具体费用明细见附件。

4.2 甲方应在每月的____日前将当月服务费用支付给乙方，支付方式为银行转账。

4.3 逾期支付的，甲方应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：

a. 甲方有权对乙方服务质量进行监督，随时提出意见和建议。

b. 甲方应及时支付服务费用，协助乙方获取必要的清洁和维护服务所需的资料及信息。

c. 甲方应提供乙方进入物业的便利，确保乙方能够按时、高效地完成服务。

5.2 乙方的权利与义务：

a. 乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保清洁与维护工作顺利进行。

b. 乙方应保留完成清洁工作的记录，并在必要时向甲方报告服务完成情况。

c. 乙方应负责其清洁人员的培训、管理，并为其提供必要的安全防护设备。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照约定及时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至收到全额支付。

6.2 若乙方未按照约定完成清洁服务，甲方有权要求乙方在合理期限内整改，且甲方有权要求退款或减免相应服务费用。

6.3 若任何一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应包含直接损失及相关费用。

第七条 不可抗力

7.1 若因不可抗力事件（如地震、洪水、火灾、战争等）导致一方无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在不可抗力影响消除后尽快恢复履行。

7.2 受到不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应尽力减少因此造成的损失。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，应提交甲方住所地人民法院进行诉讼。

第九条 合同的变更与解除

9.1 如需对合同条款进行变更，双方应协商一致，并形成书面文件。

9.2 合同期内，若一方发生严重违约，另一方可单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条 合同其他事项

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面文件，作为本合同的补充条款。

10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（本页无正文）

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日