甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（服务方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方需要对其办公大楼进行长期清洁与维护，乙方具备相应的清洁与维护服务能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就有关清洁与维护服务事项达成如下协议：

第一条 服务内容
乙方负责为甲方提供以下内容的清洁与维护服务：
1.1 大楼公共区域的日常清洁，包括走廊、电梯间、楼梯等；
1.2 办公室区域的定期清扫，包含桌面、窗台及其他平面；
1.3 洗手间的清洁与消毒，确保卫生符合国家标准；
1.4 窗户的清洁，包括玻璃和窗框；
1.5 外部环境清洁，包括绿化带、停车场等；
1.6 特殊事件后清理服务，根据甲方需求进行协商；
1.7 设备与设施的日常维护，确保其正常运转；
1.8 针对突发情况的应急维护服务。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 有权要求乙方按时、保质完成清洁与维护服务；
2.1.2 义务及时支付服务费用；
2.1.3 提供乙方所需的清洁工具和清洁剂（如适用）；
2.1.4 有权对乙方的服务质量进行监督和评估；
2.1.5 提供必要的工作条件和信息协助乙方进行工作。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 有权获得甲方按合同约定支付的服务费用；
2.2.2 义务按照合同约定的标准和要求提供服务；
2.2.3 负责安排人手，并确保服务人员的素质和专业能力；
2.2.4 义务在服务过程中采取必要的安全防护措施；
2.2.5 定期向甲方报告清洁与维护情况，并接受甲方的检查与反馈。

第三条 合同期限
本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年。合同期满后，经过双方协商一致，可以续签合同。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 服务费用按月计算，总计为每月人民币______元整，付款时间为每月底；
4.2 甲方应于每月_______日前将当月服务费用支付至乙方指定账户；
4.3 如果甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停服务，直到款项支付完毕。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定支付服务费用，导致乙方服务中断，甲方应承担由此产生的额外费用；
5.2 若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行补救，若未能果断处理，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿因此造成的损失；
5.3 任何一方如需终止合同，需提前30天书面通知对方，逾期终止合同的方需赔偿对方由此遭受的经济损失。

第六条 合同变更与解除
6.1 本合同任何一方如需变更或解除合同，应提前30天书面通知对方，并协商一致后进行变更或解除；
6.2 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，不承担违约责任。

第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；
7.2 若争议协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜由双方另行协商确定；
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方法定代表人或授权代表签字后生效；
8.3 合同附加条款、补充协议及相关文件均为本合同不可分割的一部分。

合约签署：
甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日