甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
联系方式：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
联系方式：________________

鉴于甲方需要对其办公大楼进行日常清洁与维护，乙方具备相关资质和能力，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方办公大楼的日常清洁与维护服务达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，确保甲方办公大楼的环境整洁、设施完好，提升员工办公舒适度及工作效率。

二、服务范围
乙方应根据本合同的约定，为甲方提供以下服务：
1. 日常清洁服务，包括但不限于：
a. 办公区域、走廊、休息室、会议室、卫生间的清扫与擦拭；
b. 垃圾收集、分类及处理；
c. 地毯、窗帘的定期清洗；
d. 公共区域的玻璃清洁；
e. 其他甲方要求的清洁服务。

2. 维护服务，包括但不限于：
a. 设施设备的常规检查及维护；
b. 根据需方要求进行日常小修小改；
c. 清洁工具及设备的维护与管理。

三、合同期限
本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______年，至_______年_______月_______日止。合同期满后，如需继续合作，双方应于合同期满前一个月协商续约事宜。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应支付乙方服务费用为每月人民币_________元（大写：_________元整），具体费用可根据实际服务范围及服务频次进行调整，需经双方书面确认。
2. 付款方式：甲方应于每月的第一天向乙方支付上月的服务费用。若甲方未能按时支付，乙方有权暂停服务，直至收到应付款项。

五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 有权对乙方的服务质量进行监督与评估；
b. 有权要求乙方改正不符合合同约定的服务行为；
c. 应按时支付服务费用；
d. 提供乙方开展工作的必要条件与支持，包括御用房屋、清洁所需工具及材料等。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方应提供合格的清洁服务人员，确保服务质量；
b. 应及时响应甲方提出的清洁服务需求；
c. 应根据合同约定的工作标准和工作时间提供服务；
d. 有权要求甲方提供必要的协助和支持。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未按时支付乙方服务费用，须承担每延迟一天支付所产生的千分之一的利息；
2. 乙方违约责任：如乙方未能按合同约定及时、保质地提供清洁与维护服务，甲方有权要求乙方在________天内整改，若逾期未完成，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；
3. 其他违约责任：如任何一方在合同的履行过程中违反合同约定，导致另一方损失，违约方应负责赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、合同变更与解除
1. 合同变更：经双方协商一致，可以对合同的有关条款进行变更，但必须以书面形式确认。
2. 合同解除：若因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同，双方均可解除合同，且不负任何违约责任；若任一方违约，另一方有权解除合同。

八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定；
2. 本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
代表人：
日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：
代表人：
日期：_______年_______月_______日