甲方（委托方）：

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乙方（服务方）：

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鉴于甲方希望为其居住小区提供清洁及绿化维护等相关服务，乙方具备相应的服务能力，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，签订以下合同。

第一条 合同目的

本合同的目的是为了明确甲乙双方在小区内开展常规清洁、深度清洁和绿化维护的具体权利和义务，以确保小区环境整洁与绿化良好，提高居民的生活质量。

第二条 服务内容

1. 常规清洁服务：
a. 小区公共区域（如楼道、走廊、健身区、停车场等）的日常清扫。
b. 垃圾分类收集与清运，包括投放、收集、清理垃圾桶。
c. 小区设施（如座椅、健身器材等）的定期清洁与消毒。

2. 深度清洁服务：
a. 根据甲方要求，定期进行小区地面、大厅、外墙、车库等区域的深度清洁。
b. 对小区内公共设施的深度清洁和维护。

3. 绿化维护服务：
a. 小区绿化区域的日常养护，包括浇水、修剪、施肥等。
b. 定期检查绿植生长状况，及时更换死植等。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 有权要求乙方按约定的时间、内容提供清洁与绿化维护服务。
b. 按照合同约定支付服务费用。
c. 提供必要的环境与设施支持，以便乙方进行清洁和维护。
d. 有权对乙方的服务质量进行监督、检查。

2. 乙方的权利与义务：
a. 按照合同约定的内容、标准和时间向甲方提供服务。
b. 有权对甲方提出合理的服务建议。
c. 负责服务过程中所需设备、材料的采购及管理。
d. 对服务过程中产生的任何损失，须对甲方进行赔偿。

第四条 服务费用

1. 本合同项下的服务费用根据清洁服务及绿化维护的具体内容计算，甲乙双方应在合同签定时确认具体费用。
2. 付款方式为：甲方每月支付一次服务费用，乙方于次月的5日前开具发票，甲方应在收到发票后5个工作日内完成付款。

第五条 合同的生效及期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
2. 合同期满后，双方可根据实际情况协商续签合同，提前30天通知对方。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付相应款项。
2. 乙方未按时、按质提供约定服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
3. 如一方需要提前解除合同，需提前30天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第七条 不可抗力

因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决，由于不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第八条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的修改与解除

1. 本合同的任何修改均应经过双方书面同意。
2. 契约的解除，须遵循本合同第六条的相关规定。

第十条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 除非双方另有约定，任何一方不得将本合同所涉权利与义务转让给第三方。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：