本协议于____年__月__日由以下双方订立：

甲方（物业业主）：
名称：________________________________________
地址：________________________________________
法定代表人：________________________________
联系电话：__________________________________

乙方（清洁服务公司）：
名称：________________________________________
地址：________________________________________
法定代表人：________________________________
联系电话：__________________________________

鉴于：
甲方需要对其商业物业进行定期清洁服务，包括深度清洁及消毒服务，以确保物业环境的整洁和卫生；
乙方具有提供相关清洁和消毒服务的资质和能力。

双方本着平等自愿的原则，就下列条款达成一致，特此签订本合同。

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供以下服务：
(a) 定期清洁服务，包括但不限于地面清洁、窗户清洁、公共区域清洁等；
(b) 深度清洁服务，每季度至少一次，包括地毯清洗、墙面和天花板清洁等；
(c) 消毒服务，特别是在疫情期间或甲方要求的特殊情况下。
2. 乙方应按照《服务目录》中的详细说明执行清洁和消毒工作。

第二条 服务地点
甲方提供的清洁服务地点为：
地址：________________________________________

第三条 服务费用
1. 双方同意服务费用为：
(a) 定期清洁费用：每月________元；
(b) 深度清洁费用：每次________元；
(c) 消毒服务费用：每次________元。
2. 甲方应于每月的__号之前，将当月服务费用支付给乙方的指定账户。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(a) 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估；
(b) 甲方应按时支付费用，并提供必要的场地及支持；
(c) 甲方应提前通知乙方任何特殊要求或物业使用情况的变化。
2. 乙方的权利与义务：
(a) 乙方有义务按照合同约定的服务内容和标准提供服务；
(b) 乙方负责配置所需的清洁工具及材料，确保服务质量；
(c) 乙方需定期向甲方反馈服务情况，并提供服务记录。

第五条 合同期限
本合同自____年__月__日起生效，有效期为一年。合同期满后，双方可协商续签事宜。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，每延迟一天，需向乙方支付应付款项5%的违约金。
2. 若乙方未能按约定提供服务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
3. 若任何一方违反合同，守约方有权要求违约方在__日内纠正其违约行为，若逾期未改正，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第七条 不可抗力
因不可抗力导致的一方无法履行合同义务，须及时通知对方，并提供相关证明。若不可抗力持续超过__日，任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。

第八条 保密条款
双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第九条 争议解决
如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字确认。
2. 若部分条款被认定为无效，其余条款仍然有效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________________
日期：____年__月__日