合同编号：____________

甲方（委托方）：____________
注册地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

乙方（服务方）：____________
注册地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

鉴于甲方拥有并负责运营一处商业办公楼，乙方是一家专业提供清洁与维护服务的公司，双方本着平等、自愿及诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行办公楼的定期清洁与维护服务达成如下协议。

第一条 服务内容
乙方需为甲方提供以下服务内容：
1. 定期清洁服务，包括但不限于每天的日常清洁、每周的深层清洁及每月的窗户清洗。
2. 办公区、公共区域及卫生间的全面清洗与消毒，确保环境卫生。
3. 地面、墙面、天花板、家具及设备的清洁与维护。
4. 偶发性的小修小补服务，包括但不限于更换灯管、修理家具等工作，具体根据甲方需求而定。
5. 甲方要求的其他相关附加服务，需双方另行商议并签署补充协议。

第二条 服务费用及支付方式
1. 服务费用为每月人民币____________元。
2. 甲方需于每月的第一个工作日向乙方支付当月的服务费用。支付方式可通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确认。
3. 乙方如需额外提供服务，须提前与甲方沟通，且费用应经过双方协商一致后方可执行。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权根据合同约定的服务内容，要求乙方按时、按质提供清洁与维护服务。
（2）应为乙方提供必要的服务设施与配合，确保乙方能够顺利开展清洁和维护工作。
（3）如对服务质量不满意，甲方应及时书面告知乙方，乙方应在收到通知后及时整改。
（4）按时支付服务费用，未支付费用不得影响乙方正常提供服务。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定获得服务费用，及时支付义务非因乙方原因导致的，甲方应担当逾期支付的责任。
（2）应指派合格且经验丰富的人员进行清洁与维护服务，并保证其在服务期间遵守甲方的各项管理制度与安全规范。
（3）在服务过程中，严格遵守环保法律法规，合理使用清洁剂及相关材料。
（4）对甲方的工作环境及设备保密，不得向任何第三方透露有关信息。

第四条 合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年________月________日止。合同期满前一个月，双方应协商是否续签合同。如需续签，应重新签署书面协议。

第五条 违约责任
1. 甲方未按期支付费用的，应自逾期之日起每日支付欠款金额千分之一的违约金。
2. 乙方若未能按照合同约定的时间及质量提供服务，产生的损失由乙方承担，并应在甲方书面通知后五个工作日内补救。
3. 双方如因违反本合同造成他方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。
4. 任何一方如需提前解除合同，应提前三十天书面通知对方。因该方原因造成的损失由该方承担。

第六条 不可抗力
如因地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件导致无法履行合同，双方应及时进行协商，互不追究违约责任。

第七条 争议解决
本合同执行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商无果，可向乙方注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同经过双方协商一致后签署，具有法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，与本合同具备同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签署日期：______年____月____日
地点：______________________