甲方（委托方）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（服务方）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方希望委托乙方提供办公楼的日常清洁与维护服务，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在办公楼日常清洁与维护方面的权利和义务，确保提供高效、优质的清洁与维护服务。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，提供以下服务：
（1）办公区域的日常清洁，包括地面、桌面、窗户及卫生间等。
（2）垃圾的定期清理和分类处理。
（3）外墙及公共区域的定期清洗。
（4）设备和家具的定期维护和保养。
（5）应急清洁服务，包括突发事件导致的清洁需求。
2. 乙方需确保使用环保清洁材料及设备，并符合国家安全和环保标准。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。
2. 甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括清洁工具、材料及必要的场地准入。
3. 甲方应在合同签署后，按约定的时间支付服务费用。
4. 甲方应提前通知乙方对清洁服务的特殊要求与变更。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定的服务时间和频率提供服务。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保证服务的顺利开展。
3. 乙方应保障提供服务的工作人员具备必要的资质和培训，确保服务质量。
4. 乙方应对服务过程中产生的设备损坏或其它问题及时反馈并采取措施。

第五条 服务费用及支付方式
1. 本合同的服务费用为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），支付方式为：
（1）合同签署后，甲方应支付乙方服务费用的30%作为预付款。
（2）剩余的70%于每月服务结束后[具体日期]支付。
2. 如甲方超过约定期限支付费用，乙方有权暂停服务，直至收到款项。

第六条 合同期限
本合同自签署之日起生效，有效期为自2023年[起始日期]至2024年[结束日期]，共计[具体时间]。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的5%计算。
2. 若乙方未按约定提供清洁与维护服务，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如由于不可抗力因素导致一方无法履行合同，受到影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料，双方应友好协商解决。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改和补充均应以书面形式经双方确认。
2. 若一方严重违反合同规定，另一方可提出解除合同，并要求对方赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方在合同期限内提前解除合同，需提前30天以书面形式通知对方。

第九条 保密条款
双方应对在合同履行过程中获悉的商业秘密和其他信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件及补充协议视为合同的一部分。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：

（甲方盖章） （乙方盖章）